Jump to content
Logo of FASTGOED makelaars

Burgemeester Caan van Necklaan 560

2262HH Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.013

Photo Gallery

Burgemeester Caan van Necklaan 560 Leidschendam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en modern appartement ! Op zoek naar een keurig afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Burgemeester Caan van Necklaan 560 precies wat je zoekt. Dit lichte en verzorgde appartement is instapklaar, ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsarme woning. Dankzij de nette afwerking en de goed ingedeelde ruimtes voelt dit appartement direct als thuis. Rustige ligging met groot gemak Hoewel je hier op een steenworp afstand woont van alle stedelijke voorzieningen, heerst er een verrassend rustige sfeer. De woning ligt niet direct aan de weg, waardoor je hier in alle rust kunt wonen. Tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten bij The Mall of the Netherlands, het bruisende winkelhart van de regio, en heb je een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Centrale ligging met alles binnen handbereik De locatie is zonder meer ideaal: supermarkten, kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Ook parken en recreatiegebieden zijn nabij, wat zorgt voor een mooie balans tussen comfort en ontspanning. Voor wie in de stad werkt of vaak onderweg is, zijn de bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt een groot pluspunt. Perfecte starterswoning Voor starters biedt dit appartement alles wat je nodig hebt: een praktische indeling, een fijne woonruimte en een centrale ligging. De kosten voor onderhoud zijn laag en dankzij de gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren is ook het gebouw in goede staat. Kortom: een zorgeloze en slimme eerste stap op de woningmarkt. Praktisch en comfortabel wonen Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en er is voldoende bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar je in de zon kunt genieten van de rust. Ook parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van dit instapklare appartement! Kenmerken: 4 kamers 3 slaapkamers Zeer centraal gelegen Lichte woning Dichtbij diverse uitvalswegen (A4/A44/A13) Scholen in de buurt Winkel op steenworp afstand Gezonde actieve vve Bijdrage vve per maand €258,48 Voorschot stookkosten blokverwarming €75,- per maand ------------------------------------------------------------------------------------ Move-in ready and modern apartment Looking for a well-maintained home that’s ready to move into? Burgemeester Caan van Necklaan 560 is exactly what you need. This bright and tidy apartment is completely move-in ready – perfect for first-time buyers or anyone seeking a comfortable and low-maintenance home. With its neat finish and practical layout, it instantly feels like home. Peaceful living with every convenience nearby Despite its central location, the apartment offers a quiet and relaxed atmosphere. Set back from the main road, you can enjoy a peaceful living environment. Yet within minutes, you’re at The Mall of the Netherlands, the vibrant shopping hub of the region. Public transport connections and major roads are also easily accessible from this location. Centrally located with all amenities close by The location is truly ideal: supermarkets, childcare centers, schools, and sports facilities are all within walking or biking distance. Parks and green spaces are nearby as well, offering a great mix of convenience and relaxation. For city commuters or people frequently on the go, the accessibility and wide range of amenities are real advantages. A perfect home for first-time buyers This apartment offers everything a starter needs: a smart layout, comfortable living spaces, and a central location. With low maintenance costs and a healthy and active Homeowners' Association (VvE), the building is also well maintained. In short: a worry-free and smart first step onto the housing ladder. Practical and comfortable living The apartment features a bright living room, a modern kitchen, and a well-kept bathroom. The bedrooms are nicely sized, and there’s ample storage space throughout. A private balcony provides a great spot to enjoy some quiet outdoor time. Parking is also easy and available nearby. Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience the comfort and convenience of this move-in ready apartment for yourself!

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
08-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.