Jump to content
Logo of RE/MAX Adviseurs

Burgemeester Sweenslaan 53

2262BN Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.647

Photo Gallery

Burgemeester Sweenslaan 53 Leidschendam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

For English see text below U zoekt een ruim en zonnig balkon? Dan is dit de woning die u zoekt: Dit driekamer appartement van 85 m2 bevindt zich op de TOP verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woonkamer en grote slaapkamer geven toegang tot het zonnige en ruime balkon (zuidwesten) met vrij uitzicht. Een gezamenlijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en de privé berging in de kelder. Door de aanwezigheid van veel openbare voorzieningen en uitvalswegen is de ligging ideaal: gelegen boven de supermarkt Dirk, op loopafstand bevindt zich de Westfield Mall of the Netherlands, het historische Damcentrum met de Sluis en horecavoorzieningen, scholen, zwembad, het ziekenhuis MCHI en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Vanwege locatie en indeling is dit appartement uitermate geschikt voor één tot driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak! Entree: Het gesloten portiek is voorzien van een intercom met camera en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal wordt via een trap naar beneden toegang verkregen tot de inpandige berging. Met lift en trap bereikt u de derde verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de ingang van het appartement. Indeling appartement: Via het tochtportaal komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkeuken (galerijzijde), meterkast, badkamer, toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combinatie oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die door de grote raampartijen wordt voorzien van veel licht. Via de woonkamer en grote slaapkamer krijgt u toegang tot het ruime en zonnige balkon (zuidwesten). De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over twee inpandige kasten, de grote slaapkamer en woonkamer beschikken over één inpandige kast. Overige kenmerken: Alle kozijnen (kunststof en hout) zijn uitgevoerd met dubbel glas. Warm water wordt verkregen via een geiser (eigendom). Het appartement is aangesloten op blokverwarming. De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage is €366,00 inclusief €138,00 voorschot stookkosten. Het balkon is voorzien van zonwering. Eigen kelderberging en een separate gemeenschappelijke fietsenberging. Geen bovenburen! Zonder kosten te betrekken Het complex ligt op eigen grond. ____________________ Are you looking for a spacious and sunny balcony? Then this is the property you are looking for: This three-room apartment of 85 m² is located on the top floor of a small-scale apartment complex. The living room and main bedroom provide access to the sunny and spacious balcony (southwest-facing) with unobstructed views. A communal bicycle storage area is located on the ground floor, and the private storage room is in the basement. Thanks to the presence of many public facilities and access roads, the location is ideal: located above the Dirk supermarket, within walking distance of the Westfield Mall of the Netherlands, the historic Damcentrum with the lock and hospitality venues, schools, swimming pool, MCH hospital, and public transport is in the immediate vicinity, as well as the highways to the A4, A12 and A13. Due to its location and layout, this apartment is particularly suitable for one- to three-person households. A viewing is definitely worthwhile. Schedule an appointment soon. Entrance: The enclosed porch is equipped with an intercom with camera and mailboxes. From the communal hall, stairs lead down to the internal storage room. The third floor can be reached by elevator and stairs. The entrance to the apartment is located on the gallery side. Layout of the apartment: Through the draft portal you enter the hallway. From here you have access to the kitchen (gallery side), meter cupboard, bathroom, toilet, two bedrooms and the living room. The spacious kitchen is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge/freezer combination and the washing machine connection. The bathroom has a spacious walk-in shower, towel radiator and washbasin with cabinet. At the front is the living room, which receives plenty of light through the large windows. The living room and main bedroom give access to the spacious and sunny balcony (southwest-facing). The bedroom on the gallery side has two built-in closets, the main bedroom and living room each have one built-in closet. Other features: All window frames (plastic and wood) are fitted with double glazing. Hot water is supplied via a geyser (owned). The apartment is connected to district heating. The homeowners association is active, the monthly contribution is €366,00 including €138,00 heating advance. The balcony is equipped with sunshading. Private basement storage and a separate communal bicycle storage. No upstairs neighbours. Move-in ready. The complex is located on freehold land.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
23-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.