Jump to content
Logo of RE/MAX Adviseurs

De Haar 169

2261ZA Leidschendam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Leidschendam

Photo Gallery

De Haar 169 Leidschendam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet: Op zoek naar een sfeervol, licht en goed gelegen appartement met prachtig uitzicht? Dit gezellige tweekamer hoekappartement op de bovenste verdieping (8e etage) biedt het allemaal: een zonnig balkon op het zuidwesten, veel privacy, een geweldig vrij uitzicht over de skyline van Den Haag én de mogelijkheid om van een schitterende zonsondergang te genieten. Bovendien beschikt het appartement over een privéberging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1976 in de groene en rustige wijk Duivenvoorde, aan de rand van Leidschendam. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 55 m² en is uitermate geschikt voor een één- tot tweepersoonshuishouden. De lichte woonkamer met halfopen keuken en het zonnige balkon zorgen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Toplocatie: Op loopafstand vindt u het grootste winkelcentrum van Europa, Westfield Mall of The Netherlands, maar ook het buurtwinkelcentrum Prinsenhof voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten (zoals een zwembad en sportpark RKAVV/SEV) liggen allemaal in de directe omgeving. Met tramlijn 6 en bus 46 (halte op loopafstand) reist u zonder overstappen naar het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal. Via de nabijgelegen Sijtwendetunnel (N14) bent u met de auto snel op de A4, A12, A13, A44 of N44. Indeling begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Met de lift of trap bereikt u de zevende verdieping, vanwaar u via een korte trap naar de achtste en hoogste verdieping loopt. De privéberging bevindt zich op de begane grond. Indeling appartement: Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met vrij uitzicht grenst aan het balkon op het zuidwesten; de plek om te ontspannen in de zon en te genieten van het uitzicht over de skyline van Den Haag. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een losse koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich tevens een kast met de cv-installatie. Overige kenmerken: Gelegen op de hoek en bovenste verdieping, dus geen bovenburen! Vrij uitzicht over Den Haag én zonsondergang vanaf uw balkon Houten kozijnen met dubbel glas Energielabel C (geldig tot 01-08-2035) Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 220,- p/m (incl. voorschot water) Gratis parkeergelegenheid rondom het complex Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg, snel mogelijk _____________________ Attention First-Time Buyers: Are you looking for an atmospheric, bright, and well-located apartment with stunning views? This charming one-bedroom corner apartment on the top floor (8th floor) has it all: a sunny southwest-facing balcony, plenty of privacy, a breathtaking open view of The Hague’s skyline, and the opportunity to enjoy magnificent sunsets. Additionally, the apartment comes with a private storage room on the ground floor. The apartment is part of a well-maintained complex built in 1976, located in the green and quiet Duivenvoorde neighborhood on the edge of Leidschendam. With a usable area of approx. 55 m², the apartment is ideal for a one- to two-person household. The bright living room with a semi-open kitchen and the sunny balcony create a spacious and comfortable atmosphere. Prime Location: Within walking distance, you’ll find Westfield Mall of the Netherlands – the largest shopping center in Europe – as well as the local shopping center Prinsenhof for your daily groceries. Schools, childcare, and sports facilities (such as a swimming pool and the RKAVV/SEV sports park) are all nearby. Tram line 6 and bus 46 (stops within walking distance) offer direct connections to The Hague city center and The Hague Central Station. The nearby Sijtwendetunnel (N14) gives quick access by car to the A4, A12, A13, A44, and N44 highways. Layout – Ground Floor: Central entrance with mailboxes, intercom panel, and video intercom system. You can take the elevator or stairs to the seventh floor, then a short staircase leads you to the eighth and top floor. The private storage room is located on the ground floor. Layout – Apartment: The hallway provides access to the fuse box, bedroom, bathroom, and living room. The fully tiled bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin with cabinet, toilet, towel radiator, and washing machine connection. The bright living room with unobstructed views adjoins the southwest-facing balcony – the perfect spot to relax in the sun and enjoy the skyline of The Hague. The kitchen features a five-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, microwave, and a separate fridge/freezer combination. The central heating unit is also located in a cabinet in the kitchen. Additional Features: Situated on a corner and top floor – no upstairs neighbors! Unobstructed views over The Hague and sunsets from your balcony Wooden window frames with double glazing Energy label C (valid until 01-08-2035) Active and healthy homeowners’ association (VvE), contribution €220/month (including water prepayment) Free parking around the complex Located on freehold land (no leasehold) Transfer in consultation – quick move-in possible

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2261

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.