Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Doctor van Noortstraat 60

2266GZ Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Doctor van Noortstraat 60 Leidschendam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de charmante Doctor van Noortstraat in het landelijke Stompwijk treft u deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit, schuur en een zonnige tuin. De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, dorpse omgeving met volop groen en water, en tegelijkertijd gunstig gelegen nabij Leidschendam, Zoetermeer en de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Ligging Stompwijk is een gezellig dorp, omringd door weilanden, water en recreatiegebieden zoals de Vlietlanden en het Groene Hart. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorp zelf of in het nabijgelegen Leidschendam (o.a. Mall of the Netherlands). Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, een praktische trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in twee zitgedeeltes, voorzien van fraaie glas-in-loodramen en gezellige haard. De ruime keuken/eetkamer is bereikbaar via de gang en is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. Via de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden is voorzien van een zithoek met zonneschermen. Achterin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over veel daglicht en praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Een ideale woning voor wie landelijk wil wonen, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben! Het weten waard: - Vrijstaande dijkwoning; - Gelegen op eigen grond; - Sfeervolle woonkamer met glas-in-loodramen en houten vloer; - Ruime keuken met eetgedeelte; - Hal, wc, keuken, bijkeuken en kelder voorzien van vloerverwarming; - Bijkeuken en berging aanwezig voor extra opbergruimte; - Vrijstaande schuur en eigen oprit voor meerdere auto’s; - Zonnige voor- en achtertuin; - Gelegen in het landelijke en waterrijke Stompwijk; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering mid 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** On the charming Doctor van Noortstraat in rural Stompwijk, you will find this attractive and characteristic detached house with its own driveway, shed, and sunny garden. The property offers the best of both worlds: a peaceful village setting surrounded by greenery and water, while still being conveniently close to Leidschendam, Zoetermeer, and the highways to The Hague and Amsterdam. Location Stompwijk is a picturesque village surrounded by meadows, waterways, and recreational areas such as the Vlietlanden and the Groene Hart. For daily shopping you can visit the village itself or nearby Leidschendam (including the Mall of the Netherlands). Schools, sports facilities, and major roads are all within easy reach. Layout Ground floor The spacious driveway leads to the entrance. The hallway provides access to the staircase, the meter cupboard, a practical storage cupboard under the stairs, and a toilet. The cozy living room is divided into two seating areas and features beautiful stained-glass windows and a welcoming fireplace. The spacious kitchen/dining room is accessible from the hallway and offers ample storage space and various built-in appliances. From the kitchen you can enter the utility room, which has connections for a washing machine and dryer as well as additional storage space. The utility room provides access to the sunny backyard. The generous south-facing backyard includes a seating area with sunshades. At the rear there is a detached shed, perfect for storage, a workshop, or bicycles. First floor The landing gives access to three bedrooms. The largest bedroom benefits from plenty of natural light and practical storage space. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, second toilet, and towel radiator. An ideal home for those who want to enjoy the countryside while still having city amenities within easy reach! Worth knowing: - Detached dike house; - Located on freehold land; - Attractive living room with stained-glass windows and wooden flooring; - Spacious kitchen with dining area; - Hall, toilet, kitchen, utility room, and basement equipped with underfloor heating; - Utility room and storage room for extra storage space; - Detached shed and private driveway with parking for multiple cars; - Sunny front and back gardens; - Located in the rural and water-rich surroundings of Stompwijk; - Asbestos and age clauses apply; - Transfer mid 2026. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All sizes and surfaces are indicative. The information provided should be regarded solely as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
290 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.