Jump to content
Logo of LON NVM Makelaars

Frits Slompstraat 49

2264DW Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Brix Makelaars - Voorburg

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 5.045

Photo Gallery

Frits Slompstraat 49 Leidschendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Frits Slompstraat 49 te Leidschendam **English text below** Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, een eigen parkeerplaats plus berging, is dit heerlijke familihuis de perfecte plek waar ieder gezin zich direct thuis voelt. Deze woning (in de Verzetsheldenwijk) is gunstig gelegen ten opzichte van het oude centrum, supermarkten en winkels bij Damplein en de Mall of the Netherlands, de Sluisjes met gezellige restaurants en terrasjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: op 5 minuten fietsen naar tram 3 en 4 en metro E, en ook de uitvalswegen (N14, A4, A12 en A13) liggen dichtbij. INDELING: Begane grond: Via voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree van deze sfeervolle woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobe en een toiletruimte met fontein. De trap leidt naar de slaapkamers terwijl een deur toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer van ca. 28 m2. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. De ca. 10 meter diepe en zonnige achtertuin is ingericht met een terras en beplanting, buitenkraan en verlichting, een vrijstaande berging van ca. 6 m2 en een achterom. De open keuken in hoekopstelling (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en combi-magnetron. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 9 m2 resp. ca. 12 m2) en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m2. De badkamer is compleet uitgerust met whirlpoolbad met douchegedeelte, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De vloerverwarming en een openslaand raam zorgen voor extra comfort, daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Ruime overloop op de zolderetage met veel daglicht dankzij de dakkapel. Hier bevindt zicht de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Er is meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 10 m2 en aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 8 m2. Beiden slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de voor- en achterzijde zijn grote kunststof dakkapellen geplaatst (2005) met HR++glas, ventilatieroosters plus rolluik aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 111 m2 - Gelegen op eigen grond, ca. 134 m2 - Energielabel B, geldig tot 11 september 2035 - Zonnepanelen, 6 stuks (2020) - Volledig dubbelglas behalve raampjes voordeur, groot gedeelte HR++ - Hal en woonkamer voorzien van PVC-vloer, 1e en 2e etage laminaatvloer - CV-ketel Vaillant Ecotec Plus VHR (2021) - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel KORTOM: Een perfect gezinshuis in één van de meest gewilde wijken van Leidschendam. Ruim, licht én praktisch! Bel met ons kantoor op 070 204 21 21 of mail naar voor meer informatie of een bezichtiging. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. **English text** Frits Slompstraat 49 in Leidschendam With five bedrooms, a sunny garden, a private parking space, and a storage room, this delightful family home is the perfect place for any family to feel instantly at home. This home (in the Verzetsheldenwijk district) is conveniently located near the old city center, supermarkets and shops at Damplein, the Mall of the Netherlands, and the Sluisjes neighborhood with its charming restaurants and terraces. Accessibility is also excellent: a 5-minute bike ride to trams 3 and 4 and metro E, and the major roads (N14, A4, A12, and A13) are also close by. LAYOUT: Ground floor: You reach the entrance of this charming home through the front garden with a private parking space. The hall houses the meter cupboard, a coat closet, and a toilet with a hand basin. The stairs lead to the bedrooms, while a door provides access to the bright and spacious living room of approximately 28 m². The garden-facing living room features sliding doors, beautifully connecting the indoors and outdoors. The approximately 10-meter-deep and sunny backyard features a patio and landscaping, an outdoor tap and lighting, a detached shed of approximately 6 m², and rear access. The open-plan corner kitchen (approx. 6 m²), located at the front of the house, is equipped with all necessary built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas cooktop with extractor hood, oven, fridge-freezer, and combination microwave. First floor: Landing with access to two bedrooms at the rear (approx. 9 m² and 12 m² respectively) and a bedroom at the front of approximately 10 m². The bathroom is fully equipped with a whirlpool bath with shower attachment, wall-hung toilet, vanity unit, designer radiator, and mechanical ventilation. Underfloor heating and a casement window provide additional comfort, natural light, and ventilation. Second floor: Spacious landing on the attic floor with plenty of natural light thanks to the dormer window. Here you'll find the space for the washing machine, dryer, and central heating boiler. There is ample storage space behind the knee walls. At the rear is a spacious bedroom of approximately 10 m², and at the front is a bedroom of approximately 8 m². Both bedrooms have additional storage space behind the knee walls. Large synthetic dormers (2005) with HR++ glass, ventilation grilles, were installed at the front and the rear, and a roller shutter at the rear. DETAILS: - Living area approx. 111 m² - Situated on freehold land, approx. 134 m² - Energy label B, valid until September 11, 2035 - 6 solar panels (2020) - Fully double-glazed except for the front door windows, most of which are HR++ - Hallway and living room with PVC flooring, and laminate flooring on the first and second floors - Vaillant Ecotec Plus VHR central heating boiler (2021) - LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply - Delivery by arrangement, can be arranged quickly IN SHORT: A perfect family home in one of the most desirable neighborhoods in Leidschendam. Spacious, bright, and practical! Call our office at 070 204 21 21 or email for more information or to schedule a viewing. Once a verbal agreement has been reached regarding the sale of the property, it will be formalized in an NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You'll get more done with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
134 m²
Content
366 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.