Jump to content
Logo of RE/MAX Adviseurs

Gravin Juliana van Stolberglaan 427

2263AD Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Gravin Juliana van Stolberglaan 427 Leidschendam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Licht vierkamerappartement met recent gerenoveerde keuken & toilet, een ruim balkon en eigen berging! Dit goed onderhouden appartement ligt op de zesde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het ruime en zonnige balkon met fraai uitzicht is gelegen op het zuiden. De locatie is ideaal. Het appartement ligt centraal: openbaar vervoer (bus en tram), diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn in de directe omgeving te vinden. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere twee supermarkten, een snackbar en een drogist. Ook het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, ‘The Mall of the Netherlands’, met alle bekende winkels, een foodmarket, diverse restaurants en een grote bioscoop met meerdere zalen is op korte afstand gelegen. Indeling begane grond Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Via de lift of trap bereikt u de zesde verdieping. Indeling appartement Via het tochtportaal komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de volledig gerenoveerde keuken (oktober 2025), de badkamer, het toilet (deels gerenoveerd in 2025), de twee slaapkamers aan de galerijzijde en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de meterkast. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer toegankelijk en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. Vanuit hier is er toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de grote slaapkamer is het ruime en zonnige balkon (zuiden) met het mooie uitzicht bereikbaar. De grotere slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over twee vaste kasten en de woonkamer over één vaste kast. Overige kenmerken: Keuken volledig gerenoveerd oktober 2025. Toilet deels gerenoveerd oktober 2025. Meterkast uitgebreid oktober 2025. Eigen berging in de onderbouw. Geen bovenburen! Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Appartement is aangesloten op blokverwarming. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €182,77. Voorschot stookkosten €112,56 per maand. Voorschot water €16,44 per maand. Het complex ligt op eigen grond. Gratis parkeren in de directe omgeving. Oplevering in overleg. LET OP: portiek ingang A. ___________________ Bright four-room apartment with recently renovated kitchen & toilet, a spacious balcony, and a private storage room! This well-maintained apartment is located on the sixth and top floor of a well-kept apartment complex. The spacious and sunny balcony with a beautiful view faces south. The location is ideal. The apartment is centrally located: public transport (bus and tram), various schools, childcare facilities, sports amenities, and the access roads to the highways can all be found in the immediate vicinity. Within walking distance, there is a small shopping center for daily groceries, including two supermarkets, a snack bar, and a drugstore. Also, the largest indoor shopping center in the Netherlands, ‘The Mall of the Netherlands’, with all major retail chains, a food market, several restaurants, and a large cinema with multiple screens, is located nearby. Layout ground floor Central, secured entrance with mailboxes, video intercom system, and access to the indoor storage rooms. The sixth floor can be reached via the elevator or stairs. Layout apartment Through the entrance hall, you enter the corridor. From here, you have access to the fully renovated kitchen (October 2025), the bathroom, the toilet (partially renovated in 2025), the two bedrooms on the gallery side, and the living room. The kitchen is equipped with a four-burner induction cooktop with extractor hood, oven, dishwasher, fridge/freezer combination, and the fuse box. The bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom and is fitted with a spacious shower cabin, washbasin with cabinet, and connections for a washing machine and dryer. At the rear is the living room, which has plenty of natural light thanks to the large windows. From here, there is access to the master bedroom at the rear. Both the living room and the master bedroom have access to the spacious and sunny south-facing balcony with a beautiful view. The larger bedroom on the gallery side has two built-in closets, and the living room has one built-in closet. Other features: Kitchen fully renovated October 2025. Toilet partially renovated October 2025. Fuse box expanded October 2025. Private storage room in the basement. No upstairs neighbors! Wooden window frames, mostly fitted with double glazing. The apartment is connected to district heating. Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €182.77. Advance payment heating costs €112.56 per month. Advance payment water €16.44 per month. The complex is situated on freehold land. Free parking in the immediate vicinity. Transfer date in consultation. PLEASE NOTE: entrance A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.