Jump to content
Logo of FASTGOED makelaars

Hooikamp 134

2264JW Leidschendam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

Hooikamp 134 Leidschendam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklaar droomhuis waar je jonge gezin alle ruimte heeft en waar de stadse gezelligheid letterlijk om de hoek ligt? Dit waanzinnig lichte huis met z'n moderne keuken, luxe wellness-badkamer en diepe achtertuin is precies de upgrade die jullie zoeken. Pak die verhuisdozen maar vast uit, want aan de Hooikamp 134 begint jullie nieuwe hoofdstuk in een buurt waar de kids nog veilig buiten spelen en jij geniet van pure luxe. DE HIGHLIGHTS DIE JE MOET KENNEN • Ruimte in Overvloed: Circa 120 m² puur woongenot, slim verdeeld over drie woonlagen met een gigantische zolder. • Wellness Vibes: Een gloednieuwe, high-end badkamer met riante inloopdouche en luxe dubbel wastafelmeubel. • Buitenleven: Een diepe achtertuin (ruim 11 meter!) op het zonnige zuidoosten, inclusief stenen berging en achterom. • Chef’s Paradise: Moderne hoogglans keuken met granieten werkblad, barretje en alle denkbare inbouwapparatuur. • Nooit Meer Zoeken: Parkeren op eigen terrein onder de royale carport (overkapping van bijna 8 meter diep). • Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de 'Mall of the Netherlands' en scholen op loopafstand. EEN WARM WELKOM EN STIJLVOL WONEN Stel je voor: je komt na een drukke dag aanrijden en parkeert je auto moeiteloos onder je eigen, gigantische carport. Terwijl je uitstapt, voel je direct de rust van deze fijne wijk. Je opent de voordeur en stapt de lichte entree binnen. Je jas hang je op, de kids schoppen hun schoenen uit in de handige bergkast onder de trap en je loopt door naar de living. De woonkamer is een absolute 'eye-catcher'. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen over de strakke visgraatvloer. Het voelt hier ruim en luchtig, maar tegelijkertijd super knus. Zie je jezelf al zitten op de bank? Met de sfeervolle open haard aan hoor je het hout zachtjes knisperen terwijl de geur van brandend eikenhout de kamer vult. Dit is dé plek voor filmavondjes of om met een goed glas wijn de dag door te nemen. KOKEN EN BORRELEN AAN DE BAR Aan de voorzijde vind je de keuken die niet alleen mooi is, maar ook super praktisch. Het chique granieten aanrechtblad glanst je tegemoet en biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Terwijl de geur van verse koffie en versgebakken broodjes zich door het huis verspreidt, klets je bij met je partner die aan het barretje zit. Dankzij de open verbinding met de woonkamer mis je geen enkel moment van de gezelligheid. EEN BADKAMER OM U TEGEN TE ZEGGEN (MAAR WE ZEGGEN 'JE') Op de eerste verdieping word je pas echt verrast. De badkamer is vorig jaar volledig getransformeerd tot een luxe privé-spa. Stap onder de brede regendouche en voel hoe het warme water alle spanning van je schouders spoelt. De zandkleurige tegels en de subtiele verlichting zorgen voor een serene sfeer. Het dubbele wastafelmeubel is ideaal; geen filevorming meer tijdens de ochtendspits met de tandenborstels! De slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. De master-bedroom aan de achterzijde is een oase van rust met een diepblauwe accentmuur en een kamerhoge kastenwand. Hier word je elke ochtend uitgerust wakker met het gefilterde zonlicht dat door de lamellen danst. DE ZOLDER: EEN WERELD AAN MOGELIJKHEDEN Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. En wat een ruimte is dit! Dankzij de dakkapellen is dit een volwaardige woonlaag. Momenteel is het een super handige was- en hobbyruimte (check die toffe palmboom-print!), maar met een kleine aanpassing maak je hier een fantastische vierde of zelfs vijfde slaapkamer van. Het is de ideale plek voor een rustig thuiskantoor of een gave chill-plek voor de pubers. BUITENGENIETEN IN DE ZON De achtertuin is met een diepte van ruim 11 meter echt een cadeautje. Gelegen op het zuidoosten, dus dat betekent van de vroege ochtend tot laat in de middag zon op je terras. Terwijl je de bladeren hoort ritselen in de wind en geniet van de privacy, besef je hoe uniek dit plekje is. De stenen berging is perfect voor de fietsen en je tuinspullen, en via de handige achterom ben je zo weer op pad. ALLES BINNEN HANDBEREIK Je woont hier super centraal. Zin in een middagje shoppen, een terrasje aan de Damlaan of een bioscoopbezoek, Westfield Mall of the Netherlands ligt letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid te vinden. En wil je even de stad uit? Binnen no-time zit je op de A4 of A12 richting Den Haag of Rotterdam. KOM JE KIJKEN? Hooikamp 134 heeft alles: de looks, de meters en de locatie. Maar eerlijk is eerlijk, dit moet je gewoon zelf ervaren. Voel de sfeer, proef de ruimte en zie jezelf hier al wonen. Wacht niet te lang, want dit soort pareltjes zijn sneller weg dan je denkt. App, bel of mail ons vandaag nog voor een persoonlijke tour. We laten je dit fantastische huis met alle plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
172 m²
Content
312 m³
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.