Jump to content
Logo of RE/MAX Adviseurs

Mauvelaan 19

2264AJ Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.416

Photo Gallery

Mauvelaan 19 Leidschendam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN GEWELDIG 3-LAAGS HALF VRIJSTAAND HOEKHERENHUIS (CA. 180 M2) MET ENERGIELABEL C, RIANTE OPRIT, 6 SLAAPKAMERS, VOOR-EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN GELEGEN OP 292 M2 EIGEN GROND.  Ben jij op zoek naar een ruim hoekherenhuis met royale voor-, zij- en achtertuin en oprit? Dan is deze woning absoluut een bezoekje waard. Deze woning heeft een gunstige ligging direct grenzend aan een manege. De Mauvelaan is gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk met groene lanen en veel jonge gezinnen. Hockeyvereniging Cartouche en tennisvereniging Overdam bevinden zich om de hoek, en het winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ is op loopafstand. Het historische centrum van Voorburg, met de sfeervolle Herenstraat en diverse winkels en eetgelegenheden, is snel per fiets bereikbaar, evenals het oude centrum van Leidschendam met de pittoreske sluis. De woning is uitstekend bereikbaar via belangrijke uitvalswegen (zoals het Prins Clausplein, de Sijtwendetunnel richting de A 4, A 12 en A 44), openbaar vervoer (Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg en tram-/bushalte Voorburg Oosteinde) en scholen, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs. Indeling: Toegang via voortuin. Entree, vestibule met meterkast, tussenhal met trapkast en toilet met fonteintje.  Grote L-vormige wooneetkamer (ca. 8.52 x 6.42m) met 2 vaste kasten, open haard en schuifpui naar de achtertuin. Ruime doch eenvoudige keuken (ca. 7.83 x 3.31m) in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, close-in-boiler en vaste kasten.  Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.55 x 3.31m). Trap naar 1e etage, alwaar overloop met vaste kast en 2e toilet met fonteintje. Ruime badkamer (ca. 3.24 x 2.33m) met douche, dubbele wastafel en toegang tot het achterbalkon. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.43 x 3.58m) met vaste kast, vitrinekast en toegang tot het 2e balkon. 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.80 x 2.46m) met wastafel. 4e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00 x 1.45m).  Trap naar 2e etage, alwaar overloop. Royale wasruimte (ca. 2.70 x 2.40m) met wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger. 5e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.40 x 3.28/2.48m) met wastafel en dakkapel.  6e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.94 x 3.37/2.52m) met dakkapel.  Royale voor-, zij- en achtertuin met achterom, gelegen op het Westen met stenen berging met elektra Royale oprit in de voortuin. Kenmerken: - eigen grond  - woonoppervlakte ca. 180 m2 - elektra 7 groepen + 2 x a.l.s. - C.V.-ketel Nefit Ecomline HR'04, laatste onderhoud '24 en close in boiler in de keuken - grotendeels dubbel glas - energielabel C - oplevering in overleg Volgens opgave: * schilderwerk buiten en zijaanbouw '22 * spouwmuurisolatie * dakisolatie * vloerisolatie Tonzon Deze woning biedt een geweldige plek aan een gezin en biedt ruimte voor inwendige modernisering. De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
292 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.