Jump to content
Logo of Residence Makelaars

Prinses Annalaan 186

2263XR Leidschendam • Zuid-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Prinses Annalaan 186 Leidschendam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

rinses Annalaan 186 - Leidschendam (Prinsenhof Hoog) Goed onderhouden 4-kamerappartement van ca. 85 m² met balkon en prachtig uitzicht Op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit ruime en lichte appartement met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over groenvoorzieningen en aan de achterzijde grenst het appartement direct aan het fraai aangelegde park Prinsenhof. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12, A13 en N44) zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Complex Ruime, afgesloten hoofdentree met bellentableau, dubbele liftinstallatie en toegang tot de verdiepingen en galerijen. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. Vanuit de hal bevindt zich aan de galerijzijde een ruime, dichte moderne keuken in L-opstelling. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de lichte en ruime woon/eetkamer Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder is er een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een vaste kast met boileropstelling. Balkon Een heerlijk ruim en zonnig balkon waar u volop kunt genieten van rust, groen en zon perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond. Bijzonderheden: Toplocatie Eigen berging op de begane grond Plafondhoogte appartement ca. 2,60 m Actieve VvE, bijdrage € 211,81 per maand voor het appartement en € 19,25 per mnd voor de berging. Voorschot stookkosten en water € 76,94 per maand Recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (uit VvE-reserve) Cameratoezicht in centrale hal en bergingen Huismeester aanwezig NEN 2580 ingemeten, plattegrond beschikbaar Oplevering mogelijk op korte termijn Projectnotaris: Caminada Recent geschilderd aan de galerijzijde. Zo te betrekken 4-kamer appartement met moderne keuken en badkamer op een uitstekende locatie. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort! Prinses Annalaan 186 – Leidschendam (Prinsenhof Hoog) Well-maintained 3/4-room apartment of approx. 85 m² with balcony and beautiful views Located on the 2nd floor of a well-maintained apartment complex, this spacious and bright apartment offers unobstructed views at both the front and rear. At the front, you overlook green areas, while at the back the apartment borders directly on the beautifully landscaped Prinsenhof park. The property is conveniently located within walking distance of the shops on Prins Frederiklaan and near the modern shopping center Mall of the Netherlands. Public transport is within walking distance, and major roads (A4, A12, A13, and N44) can be reached within approximately 5 minutes by car. Complex Spacious, secured main entrance with intercom system, double elevators, and access to the floors and galleries. Layout of the apartment Upon entering, the generous layout of the apartment is immediately noticeable. From the hallway, on the gallery side, there is a spacious, enclosed modern kitchen in an L-shape. The kitchen is functional and equipped with built-in appliances. From the hallway, you access the bright and spacious living/dining room. The apartment also features three bedrooms, one of which also provides access to the balcony. Additionally, there is a modern bathroom with a sink and walk-in shower, a separate toilet, and a built-in storage cupboard with a boiler. Balcony A wonderfully spacious and sunny balcony where you can fully enjoy peace, greenery, and sunshine — perfect for a morning coffee or an evening drink. Key features Prime location Private storage room on the ground floor Ceiling height approx. 2.60 m Active homeowners’ association (HOA), contribution €211.81 per month for the apartment and €19.25 per month for the storage Advance payment for heating and water: €76.94 per month Recently installed plastic window frames with HR++ glass at the front (funded by HOA reserves) Camera surveillance in the central hall and storage areas On-site caretaker Measured according to NEN 2580, floor plan available Available at short notice Project notary: Caminada Recently painted on the gallery side. Move-in ready 4-room apartment with a modern kitchen and bathroom in an excellent location. Come and see it for yourself and be surprised by the space, the views, and the comfort!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.