Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Annalaan 358

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: RE/MAX Adviseurs

€ 329.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.448

2% transfer tax (€ 6.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.348

Purchase price /m²: € 3.836

Photo Gallery

Prinses Annalaan 358 Leidschendam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op de mooiste plek van de Prinses Annalaan gelegen volledig gerenoveerd 4-kamer HOEK- en TOPAPPARTEMENT op de zesde verdieping MET EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT . Gelegen op de zesde en topverdieping vindt u dit ruime uitstekend onderhouden 4-kamer hoek appartement van circa 86 m². Geniet van een schitterend vrij uitzicht en een zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Dit perfect onderhouden 4 kamer appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige plek om te ontspannen. Er bevindt zich een individuele berging met elektra op de begane grond. Dit hoek-appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij "The Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde heeft het een prachtig vrij uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde grenst het aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof". Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en N44) binnen 5 autominuten. Dit ideale appartement met drie slaapkamers is volledig gerenoveerd, voorzien van vlak gestuukte wanden, uitgevoerd met een luxe ruime keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, apart toilet en een vernieuwde laminaatparketvloer. De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbele beglazing, de achterkant (balkonzijde) is voorzien van triple beglazing. Het appartement heeft dan ook een Energielabel C. Representatieve afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Indeling appartement: Entree, ruime hal met vernieuwd toilet, een kast met een 80 liter boiler voor warmwatervoorziening en de vernieuwde stijlvolle complete keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, aparte stoomoven, oven met magnetron, een ideale Amerikaanse koelkast en afzuiging naar buiten (geen recirculatie). Ruime 1e hoofdslaapkamer. Via de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het brede zonnige voorbalkon (8.42 x 1.26) gelegen op het Zuidwesten. Een eveneens vernieuwde complete badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan en vaste design wastafel. De wasmachine-/drogeraansluiting is te vinden in een losse kast naast de badkamer. Bijzonderheden: - Eigen berging 4.41 x 1.89 voorzien van elektra op de begane grond. - 86 m2 woonoppervlakte, 279 m3 inhoud, plafondhoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 308,01 per maand inclusief voorschot stookkosten € 76,94, water en de berging. - Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst en triple beglazing aan de balkonzijde. - Cameratoezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen. - Parttime huismeester aanwezig. - Ouderdom- en asbestclausule, niet bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. - Energielabel C Dit werkelijk subliem onderhouden appartement kan zo betrokken worden zonder enige opknapkosten. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort en gemak om de hoek! Persoonlijke noot van de verkopers: In onze woning op de bovenste etage én op de hoek zijn we bevoorrecht met extra veel privé omdat er niemand langs het appartement hoeft te lopen. Aan de balkonzijde heb je een wijds uitzicht, inclusief de skyline van Den Haag. Gedurende de seizoenen levert dit adembenemende weerfoto’s op, vooral in de avonduren voor zonsondergang. Dit appartement is geschikt voor vrijwel iedere leeftijd, van starter(s) tot gepensioneerde(n). Voor je dagelijkse boodschappen is feitelijk iedere supermarkt binnen Leidschendam goed met de fiets te bereiken. En of je nu wel of juist niet houdt van winkelen. Als je naar hét overdekte winkelcentrum van Nederland gaat (The Mall) ben je in mum van tijd weer thuis. Of je zoekt vóór of juist ná een bezoekje nog even het groene paradijsje van Leidschendam op, genaamd Stadstuin Rusthout (aan de andere kant van de Noordsingel). Ook geschikt voor alle leeftijden. Wij hebben door de jaren heen héél dankbaar gebruik gemaakt van de vele landgoederen die deze omgeving rijk is (Duivenvoorde, De Horsten, Clingendael, Oosterbeek, Wittenburg, Backershagen, de Paauw, enzovoort). En natuurlijk het Haagse Bos en de vele duingebieden, het strand (aan zee). Vooral in de zomer kun je flink genieten van de horeca aan de sluisjes (oude centrum van Leidschendam) terwijl je kijkt naar alle bootjes die passeren. Met de tram ben je binnen 25 minuten in het hartje van Den Haag. Maar ook Delft, Leiden, Rotterdam, Wassenaar en Zoetermeer zijn makkelijk bereikbaar met het OV. Tram en bus halte bevinden zich vlak naast de woning en station Den Haag Mariahoeve is slechts een kwartiertje fietsen. De plaatselijke bibliotheek en het zwembad bevinden zich schuin tegenover de flat. Na hier twaalf jaar te hebben gewoond, kunnen nog lang doorgaan met het opsommen van de vele voordelen die deze locatie biedt, maar het zélf ervaren maakt het echt en authentiek.

Mortgage berekenen

€ 329.900

Cost of copper (estimated): € 8.448

2% transfer tax (€ 6.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.348

2,78%

Yearly

%

€ 16.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.