Jump to content
Logo of FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 490

2263XX Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Prinses Annalaan 490 Leidschendam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

WELKOM THUIS Zoek je een ruim en licht HOEK appartement waar je zo in kunt trekken, met uitzicht op groen én alles binnen handbereik? Dit appartement van ca. 99 m² in de geliefde wijk Prinsenhof is precies zo’n plek. Met een zonnig balkon, 4 slaapkamers en een modern afgewerkte keuken en badkamer voelt dit huis als een frisse start. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die houden van ruimte én stadse voorzieningen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Royale woonkamer met veel licht en uitzicht op groen • Ca. 99 m² woonoppervlak, 5 kamers en 4 slaapkamers • Zonnig balkon op het zuidwesten, loungeproof! • Moderne keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Strakke badkamer met inloopdouche en luxe douchepaneel • Eigen berging op de begane grond, altijd handig • Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenhof en Mall of the Netherlands DE BUURT EN DE WIJK Prinsenhof is een wijk met twee gezichten: rustig en groen, maar ook bruisend en praktisch. Middenin vind je een park met speeltoestellen, voetbalveldjes en een basketbalveld – ideaal als je kinderen lekker buiten willen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Prinsenhof, en wie zin heeft in een dag shoppen of bioscoop bezoekt gewoon de Mall of the Netherlands, op steenworp afstand. Ook sportief zit je hier goed: zwembad De Fluit ligt letterlijk aan de overkant en je stapt zo op de fiets richting het oude centrum van Leidschendam. Met tram, bus en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht is de bereikbaarheid uitstekend. HET APPARTEMENT De gezamenlijke entree voelt verzorgd en geeft via lift of trap toegang tot de derde verdieping. Binnenkomend in de hal merk je direct hoe ruim en overzichtelijk het appartement is. WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtig groen uitzicht. Het voelt meteen ontspannen: hier plof je neer op de bank, terwijl het zonlicht door de gordijnen valt en je een film kijkt of met vrienden dineert aan de eettafel. De warme houtkleurige vloer versterkt de fijne sfeer. KEUKEN De keuken is strak en fris ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. De combinatie van lichtgrijze kastfronten en wit blad geeft het een moderne uitstraling. Terwijl je de koffie zet in de ochtend, kijk je uit over het groen. En heb je plannen voor een grote leefkeuken? De naastgelegen kamer laat zich hier perfect bijtrekken. SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel flexibiliteit. Een master bedroom, een kinderkamer, een logeer- of werkkamer – alles kan. De hoekligging zorgt bovendien voor extra licht in één van de kamers. BADKAMER De badkamer is modern en strak betegeld. Een ruime inloopdouche met glazen scherm en luxe douchepaneel maakt dit de plek waar je even helemaal oplaadt. Er is een praktisch wastafelmeubel én plaats voor de wasmachine. Het separate toilet is een fijn pluspunt. BALKON Het balkon op het zuidwesten is een echte troef. Zet hier een loungeset neer en je hebt jouw eigen relaxplek met uitzicht over het water en de groene bomen. Op zomeravonden zit je hier met een drankje in de hand, luisterend naar de geluiden van de natuur terwijl de zon langzaam wegzakt achter de bomen. BIJZONDERHEDEN • Ca. 99 m² woonoppervlak • 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten met groen uitzicht • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 203,63 p.m. • Blokverwarming, voorschot stookkosten € 90 p.m. • Vernieuwde groepenkast • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing VOEL, ZIE EN BELEEF Dit appartement verrast bij elke stap: de geur van vers gezette koffie in de keuken, het zonlicht dat de woonkamer binnenstroomt, de rust van het balkon met uitzicht over het groen. Alles klopt. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je herinneringen gaat maken. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging. Bel ons vandaag nog, want dit appartement wacht op iemand die er een echt thuis van maakt – misschien wel jij!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.