Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Archipel 23 23 31

8224GR Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.857

Photo Gallery

Archipel 23 23 31 Lelystad
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en heerlijk ruime woning met een aangebouwde garage en gelegen in de zeer gewilde woonwijk Archipel? Deze keurige klokgevelwoning, welke staat op een perceel van 187m² eigen grond, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, kunststof geveldelen, een ruime woonkamer met houtkachel, een keurige keuken uit 2015, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een forse voorzolder met een grote derde slaapkamer op de tweede verdieping. De achtertuin van 16 meter diep is volgroeid en staat vol met prachtige planten. De wijk Archipel staat bekend om zijn kindvriendelijke woonhofjes en groene woonomgeving, maar ook om de centrale ligging nabij het stadshart en Centraal Station van Lelystad. Interesse en wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en garage; tuingerichte woonkamer van 35m² met houtkachel en brede schuifpui naar de tuin; open keuken (vernieuwd in 2015) in hoekopstelling welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ladenvriezer en flink wat kastruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met kastenwand; twee slaapkamers van 13,8- en 16,7m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, twee wastafels, tweede toilet en een ligbad. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Riante voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Intergas hr-combi bj. 2015), de witgoedaansluitingen en een vaste kast; de voorzolder biedt u voldoende ruimte om hier eventueel een werkplek of slaapkamer te realiseren; derde slaapkamer van 15,8m² met bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De tuin is op het Noord(west)en gesitueerd en meet 16 diep x 5,5 meter breed. De tuin is voorzien van een terras bij de woning, erfafscheidingen, een tuinhuis en diverse beplanting die zorgen voor het echte buitengevoel! Deze tuin is zo diep dat u eigenlijk de gehele dag een plekje in de zon of schaduw kunt uitzoeken. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1977 • Woonoppervlakte: 140m² • Perceeloppervlakte: 187m² eigen grond • Inhoud: 539m³ • Garage: 20m² • Met uitzondering van de voordeur en deur in garage voorzien van kunststof kozijnen • Voorzien van kunststof geveldelen • De woonkamer inclusief open keuken meet maar liefst 52m² • Keuken vervangen in 2015 • Dak (klokgevel) vervangen voor aluminium dakplaten • Platte dak vervangen in 2020 • CV-installatie: Intergas hr-combi uit 2015 • Voorzien van vijver met vissen • Energielabel: C • Heerlijk ruime woning in een autoluwe, kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, stadscentrum en bosgebied • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
187 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.