Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Assumburg 64

8226RB Lelystad • Flevoland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Assumburg 64 Lelystad
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE! Bent u op zoek naar een KAST VAN EEN HUIS? Dan is dit een woning die u eigenlijk niet aan uw neus voorbij kunt laten gaan. In deze zeer fraai afgewerkte en goed onderhouden woning uit 2002 heeft u de beschikking over VIJF grote slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en een totaal woonoppervlak van niet minder dan 179m²! In de geliefde woonwijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over een basisschool, gezondheidscentrum, veel groen en speelplekken. Ook zijn de diverse ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/Utrecht, maar ook naar het Noorden van het land en de N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar. Kunt u niet meer wachten? Maak dan snel een afspraak en laat u verbazen! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 35m² met dubbele schuifdeur naar de tuin; luxe keuken (december 2017) welke is voorzien van een recht blok met stoomoven, combi magnetron, koelkast en ladenvriezer alsmede een (kook)eiland met inductie kookplaat met eiland afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasser, kraan met 3 functies (onder andere kokend water) en kastruimte. De begane grond is voorzien van een massief rustiek eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast; drie slaapkamers van respectievelijk 19- / 14,8- en 8,0m²; allen met een Frans balkon; de in 2011 vernieuwde badkamer is voorzien van volledige betegeling, een designradiator, ligbad, inloopdouche (90x120 centimeter met regendouche), wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle deuren zijn destijds vervangen. Tweede verdieping: Voorzolder met plaats voor de wasmachine, droger, warmteterugwin unit en bergruimte; vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 26,3 en 20,1m², beiden met een Frans balkon en één met een vaste schuifkast. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Georiënteerd pàl op het zuiden en meet 12 x 6 meter, beschikt over een houten berging, achterom, diverse bestrating en erfafscheiding. De voortuin is volledig voorzien van bestrating en de beukenhaag zorgt voor de nodige privacy. Prijs: € 550.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2002 • Perceeloppervlakte: 172m² • Woonoppervlakte: 180m² • Inhoud: 612m³ • Externe bergruimte (berging) 12m² • Zeer luxe en fraai uitgevoerde, in 2017 geplaatste keuken met kook/werkeiland • Prachtige en moderne badkamer (2017) en toilet (2011) • Alle slaapkamers zijn voorzien van een zogenaamd Frans Balkon • De gehele woning is voorzien van horren • De begane grond is voorzien van screens • Voorzien van 2 zonneschermen • In 2022 zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd, met onder andere een onderhoudsvrij composiet vlonder • Buitenkozijnen en -deuren zijn voor het laatst in 2025 geschilderd • De hoogte van de twee zolderkamers geeft een enorm gevoel van ruimte • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen • Glasvezelaansluiting aanwezig • Parkeren doet u in de openbare parkeerplaatsen • Energielabel: A geldig tot 10 april 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
172 m²
Content
612 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.