Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Botter 23 23 6

8232KT Lelystad • Flevoland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.186

Photo Gallery

Botter 23 23 6 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze fijne Label A eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, een ruime doorzon woonkamer met gevel brede pui met dubbel openslaande deuren aan de achterzijde, een ruime open keuken, onderhoudsvriendelijke kunststof puien en kozijnen, een zonnige voortuin en een heerlijke diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging! De woning is gelegen aan een rustige straat in de centraal gelegen woonwijk 'Botter', nabij CS-station, stadscentrum, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, en goede busverbinding. "Bieden vanaf € 325.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de nette voortuin komt u bij de voordeur van uw woning. Hier komt u binnen in de entreehal, waaraan de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de verdieping, de trappenkast en de deur naar de woonkamer zijn gelegen. De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde met zonwerende markies. Aan de tuinzijde bevindt zich een gevel brede glaspui van de grond tot aan het plafond, met dubbel openslaande deuren (voorzien van schuifdeur horren) naar de heerlijke achtertuin. De woonkamer loopt door in de ruime open keuken. De landelijke keuken in U-opstelling zorgt voor afscheiding van de woonkamer en is voorzien van een gasfornuis en een rvs afzuigkap en beschikt over veel bergruimte. Vanuit de keuken kunt u ook naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van kunststof puien, deuren en kozijnen met dubbel glas. Verdieping: Aan de overloop van de verdieping liggen 3 nette slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een wandkast met schuifdeuren, een handige gangkast en de badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en een raam met natuurlijke ventilatie. Boven de trap aan de overloop hangt de HR-cv ketel. De gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Tuin : Wat een heerlijke achtertuin! Vrij aan park gelegen op het noorden, biedt deze diepe achtertuin zeer veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging voor uw tuingereedschap en fietsen. Door de poort onder de overkapping komt u bij de achterom. De voortuin is heerlijk zonnig en parkeren kan nabij de woning. Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1979, Energielabel A. Perceeloppervlakte:173 m2 Gebruiksopp. Wonen:102 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:1 m2 Externe Bergruimte:8 m2 Eengezinswoning 3 slaapkamers Grote doorzon woonkamer Achtergevel met gevel brede raampartij van vloer tot aan plafond met dubbel openslaande deuren Open keuken Landelijke keukenopstelling voorzien van veel kastruimte Badkamer voorzien van instapdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger Toiletruimte begane grond voorzien van zwevend toilet en fontein Gangkast 1e verdieping Vrij gelegen diepe nette achtertuin aan park gelegen Stenen berging in achtertuin Zonnige voortuin Zonnescherm woonkamerraam voorgevel Kunststof puien en kozijnen met dubbel glas (2006) Horren bij de openslaande deuren aan de begane grond Glasvezel aanwezig CV-ketel Remeha Avanta CR (2021) in eigendom, onderhouden in sept 2024 Oplevering in overleg (kan snel) Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: Nabij Stadscentrum en CS-station Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
173 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.