Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Onderlangs 28

8242RL Lelystad • Flevoland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Onderlangs 28 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie op park Houtribhoogte staat deze vrijstaande en uitgebouwde woning die privacy, ruimte en comfort moeiteloos combineert. Met VIJF royale slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en maar liefst TWEE moderne badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 170m² en beschikt over een woonoppervlakte van 156m². Dankzij de verzorgde afwerking voel je, je hier direct thuis. Groot pluspunt is het dakterras met vrij uitzicht en de parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een energielabel A+++, is voorzien van vloerverwarming in de gehele woning en ACHT zonnepanelen. De ligging midden in natuurgebied Houtribhoogte geeft je dagelijks een heerlijk vakantiegevoel. Op slechts vijf minuten fietsen vind je een boulevard met diverse horecagelegenheden en Batavia Stad Fashion Outlet. Ondanks de rustige en groene ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten en andere faciliteiten zijn eenvoudig per fiets en auto bereikbaar. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 ben je binnen circa 45 minuten in Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; het NS-station van Lelystad ligt op slechts 17 minuten fietsen. Kortom: een moderne, instapklare woning op een unieke plek waar wonen voelt als vakantie. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; royale en uitgebouwde woonkamer van 44m² met openslaande deuren naar de achtertuin; keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met plaatafzuiging, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker met zowel kokendwater-, koud- en bruiswaterfunctie. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking. Garage: Aangebouwde stenen garage (afmeting: 2,78mtr. x 5,78mtr.) welke is voorzien van een vinylvloer en elektra. De garage is bereikbaar middels openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Eerste Verdieping: Overloop; toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 9-, 10,8- en 11,6m²; berging welke is voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen; badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras van 12m² op het (zuid)oosten; tweede badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een inloopdouche; radiator, separaat toilet; twee slaapkamers van respectievelijk 8,4- en 9,2m². Tuin: Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Aan de achterzijde een heerlijk terras met vrij uitzicht over het gemeenschappelijke tuin/terrein en een waterpartij. Prijs: € 725.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2023 • Perceeloppervlakte: 170m² • Woonoppervlakte: 156m² • Overig inpandig: 16m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² • Inhoud: 629m³ • De woning is voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) • Voorzien van een warmtepomp • De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst (bij de bouw) • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • Luxe keuken met inbouwapparaatuur • Twee complete en luxe badkamers • Dakterras op de tweede verdieping • Shutters bij alle ramen op de begane grond, alsmede bij enkele ramen op de verdieping • Ideale woning voor gezinnen • Kosten mandelig gebied: € 250,00 per kwartaal • Parkeergegelegenheid op eigen terrein • Energielabel: A+++, geldig tot 21 december 2032 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
170 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.