Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Zevensterstraat 22

8245JR Lelystad • Flevoland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.344

Photo Gallery

Zevensterstraat 22 Lelystad
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze schitterende "jaren 30 villa" met garage én onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk Warande. De villa is onder meer voorzien van 5 slaapkamers, waarvan er nu 1 in gebruik is als een "Koninklijke Walk in closet", een heerlijk ruime tuingerichte woonkamer, een luxe complete keuken met kook eiland voorzien diverse inbouwapparatuur en maar liefst 2 super strakke badkamers. Verder beschikt deze woning over 6 zonnepanelen, stadsverwarming en een Energielabel A+. Zoekt u een villa waarin alle luxe aanwezig is en waar u direct in kan? Dan is dit uw kans! "Bieden vanaf € 795.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 795.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Via de voortuin met dubbele oprit waar u uw auto's makkelijk parkeert, komt u aan bij de voordeur van de woning. Achter de fraaie voordeur vinden we de ruime en strakke entreehal. Aan de entreehal liggen de luxe toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de fraaie trapopgang naar de verdieping én de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Gelijk bij binnenkomst ervaart u de Mediterrane sfeer die door de gehele woning is doorgevoerd. De royale woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en geniet door de vele ramen rondom van een grote hoeveelheid lichtinval. De wanden zijn voorzien van diverse kasten met nissen voor bijvoorbeeld de tv en de gezellige sfeerhaard. Vanuit de woonkamer kunt u binnendoor naar de garage lopen. De aan de voorzijde gelegen open keuken is door de brede raampartij heerlijk licht. De luxe uitgevoerde keuken beschikt over een royale wandopstelling, een breed aanrechtblad én een luxe kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een hoge koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en veel kastruimte voor uw keukenspullen. Tussenliggend de keuken biedt de erker een geweldige plek voor uw royale eettafel. Het strakke plafond is op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots. Door de gebruikte natuurlijke materialen, ronde vormen, warme maar lichte kleuren, rust en eenvoud ademt de woning comfort, sfeer en ontspanning uit. De begane grond is afgewerkt in een finish van beton stuc, de strakke lichte vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Aan de overloop liggen 3 ruime lichte slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als een "Koninklijke walk-in-closet", een separate moderne toiletruimte en de badkamer. De stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een luxe breed badkamermeubel met wastafel een designradiator en een schitterende spiegel. De badkamer en "walk-in-closet" wordt gescheiden door een rookglas hoog raam. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en een moderne houten vloer in "herring bone" gelegd. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. 2e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruime tweede etage waaraan nog 2 slaapkamers, waarvan er 1 beschikt over een airco. Ook bevindt zich hier de luxe uitgevoerde en hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een prachtig ligbad met ronde vormen, een brede strak witte wastafel, een zwevend toilet, breed raampartij en fraaie wanden in diverse materialen en een Golden Touch. Tevens bevindt zich aan deze verdieping een royale bergruimte waar u uw wasmachine en droger opstelt. De 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming en eenzelfde moderne in "herring bone" gelegde houten vloer als de eerste verdieping met dezelfde strakke wanden (kalk verf) en plafond afwerking. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is de tuin afgewerkt met grote moderne, grijze tegels en 3 fraaie leibomen. Links en rechts liggen de twee royale opritten, waar u gemakkelijk uw meerdere auto's op eigen terrein parkeert. Links van de oprit beschikt u over een zij-om waardoor u in de achtertuin komt en aan de rechterkant loop u via dubbele deuren in de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van grote grijze tegels en gras. Rondom staat een moderne deugdelijke houten schutting met betonpalen en u beschikt over een tuindeur aan de zijkant achterin. De buitenzijde van de villa is in een fraaie donkerbruin-zwart tint geschilderd en In stijl aanwezige zinken regenpijpen. Garage: De ruime garage is zowel binnendoor via de woonkamer als vanuit de tuin én vanaf de oprit te bereiken, is voorzien dubbele deuren aan de voorzijde en beschikt over elektra en gestucte wanden. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen, gericht op het zuidoosten. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2022, Energielabel A+ Perceeloppervlakte:430m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:200m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:183m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inp. (garage): 17m2 Stijlvolle " jaren-30 " villa 5 Lichte slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer nu ingericht als Koninklijke Walk-in) Heerlijk ruime en lichte tuingerichte woonkamer Strakke keukenopstelling met o.a. royaal aanrecht, diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een hoge koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker Woonkamer met brede glaspui met dubbel-openslaande deuren Gezellige sfeerhaard in de woonkamer Fraaie erker die prachtig plaats biedt voor een eettafel Schitterende geheel betegelde luxe badkamer met o.a. riante inloopdouche, luxe wastafelmeubel met brede lades, schitterende grote spiegel en een designradiator. Separaat toilet op de 1e verdieping Twee slaapkamers beschikken over een airco Doorlopende moderne houten vloer in "herring bone" gelegd, op de eerste en tweede verdieping Tweede zeer luxe uitgevoerde badkamer op de 2e verdieping Royale bergruimte op de tweede verdieping waar u wasmachine en droger opstelt Moderne onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Strakke uitgevoerde en privé gelegen tuin rondom, modern betegeld en deels gras Deels moderne schuttingen en deels groen rondom de tuin Inpandig te bereiken garage met dubbel openslaande deuren naar de voorzijde In stijl aanwezige zinken regenpijpen De buitenzijde van de villa is in een fraaie donkerbruin-zwart tint geschilderd Moderne houten schuttingen met betonpalen rondom achtertuin Voortuin onderhoudsvriendelijk met moderne staptegels en leibomen Royale dubbel oprit met parkeergelegenheid voor meerder auto's 6 Zonnepanelen (eigendom) Aangesloten op Stadsverwarming Meterkast met 3-fase krachtstroom, glasvezel en slimme meters, voorbereidingen zijn al getroffen voor elektrisch laden Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij randweg met goede ontsluiting naar A6 snelweg richting de Randstad of het noorden Gelegen nabij de Oostvaardersplassen, nabij bos, recreatie en watersport mogelijkheden Supermarkt en scholen nabij Bataviastad op korte rij afstand Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
430 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.