Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Banjaardstraat 29

4456BR Lewedorp • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.110

Photo Gallery

Banjaardstraat 29 Lewedorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. De woning is in de afgelopen jaren grondig vernieuwd en gemoderniseerd. Denk hierbij aan vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe badkamer uit 2019, een moderne keuken uit 2021, strak stucwerk, vloerverwarming op de begane grond en nog diverse andere verbeteringen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een overkapping, een schuur en een vrije achterom. De woning is gebouwd in 1989, is goed geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen, airconditioning en heeft energielabel B (opgemaakt vóór plaatsing van de zonnepanelen en airconditioning). Woonoppervlakte circa 127 m², perceeloppervlakte 215 m². Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal, die op enkele punten is aangepast waardoor deze praktischer en ruimer aanvoelt. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Zowel het toilet als de meterkast (voorzien van 10 groepen) zijn vernieuwd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dankzij de grote raampartij profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. Door een aanbouw en het doorbreken van de achtergevel zijn er aanzienlijk extra vierkante meters gerealiseerd. In 2021 is er een royale keuken geplaatst met kookeiland. De keuken is ruim opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron, 3-in-1 kokendwaterkraan, vaatwasser en wijnkoeler. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige plek voor de eettafel met uitzicht op de achtertuin. Door de grote schuifpui en de lichtkoepel komt hier extra veel daglicht binnen. Door de uitbouw is tevens ruimte ontstaan voor een koffiecorner en een werkplek, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken annex garage. De garage is voorzien van een nieuwe elektrische deur en een loopdeur aan de achterzijde. De ruimte is opgedeeld in een garagegedeelte en een bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de unit voor de vloerverwarming bevinden. Indeling 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en een ruime inloopkast (voorheen een slaapkamer). Met een eenvoudige aanpassing kan deze derde slaapkamer weer worden teruggebracht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim van opzet. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2019 en beschikt over een ligbad met douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet en beschikt op de overloop over praktische bergruimte. Daarnaast zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van opbergruimte en een dakraam voor extra daglicht. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim en praktisch ingericht. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een schuur, een ruime overkapping en een vrije achterom. Direct achter de tuin bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
215 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4456

Google Maps

Location of Lewedorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lewedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lewedorp. In 2025 were there 1.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

1.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lewedorp
Year Residents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lewedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Education level

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

196

Label A

123

Label G

111

Label B

108

Label D

105

Label E

60

Label F

60

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lewedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.690

Business activity in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lewedorp
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lewedorp.

Frequently asked questions about living in Lewedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Lewedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.