Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

De Koome 6

5757DW Liessel • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.817

Photo Gallery

De Koome 6 Liessel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Moderne en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2018, met een stijlvolle overkapping en praktische berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen, wat resulteert in energielabel A en een prettig wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de ruime open zolder de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een werk-/hobbyruimte. Gelegen op een perceel van 197 m² in het hart van Liessel, combineert deze woning modern wooncomfort met een centrale en geliefde ligging. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met meterkast en garderobenis. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Luxe toiletruimte in moderne kleurstelling welke is uitgevoerd met een wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan volledig worden ingericht als zitgedeelte. De ruime erker en de vele raampartijen in de voor- én zijgevel zorgen voor veel daglicht en een mooie uitkijk over de straat. Vanuit de woonkamer zijn via deuren de trapkast en de trapopgang te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: tegels met vloerverwarming; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Leefkeuken Wat een heerlijke ruimte om te koken, eten of lang te tafelen! De keuken is ingericht met een modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok bestaat uit diverse lades en opbergkasten, kunststof aanrechtblad, geïntegreerde spoelunit en de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat; - afzuigschouw; - vaatwasser; - koelkast; - vriezer; - combi-oven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel. De dubbel openslaande tuindeuren en raampartij geven veel daglicht en een leuk zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 16 m² Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Airco aanwezig waarmee u kunt koelen en verwarmen. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Moderne badkamer met een stijlvolle en praktische inrichting. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wandcloset en een vaste wastafel. Dankzij de combinatie van betegelde en gestucte wanden heeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Met een raampartij en mechanische ventilatie kunt u optimaal ventileren. Oppervlakte: ca. 6 m². Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang is de grote open zolder te bereiken. Hier bevindt zich veel opbergruimte achter de betimmerde knieschotten. Achter de vaste kastwand bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de WTW-installatie. Onder het aanwezige werkblad kunt u de witgoedapparatuur plaatsen en aansluiten. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer is afgewerkt met laminaat en u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. Tuin: Verzorgde voortuin met een fraaie border met beplanting, aangevuld met een verharde, ruime oprit die plaats biedt aan twee auto’s. Via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. Deze is netjes en onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras, bestrating en een strakke erfafscheiding. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van optimale zoninval en een heerlijke buitenruimte. Berging en overkapping: Nette houten berging met opbergmogelijkheden, waarbij het platte dak naadloos doorloopt in een prachtige veranda. Deze overkapping is deels voorzien van een stijlvolle glazen wand en ingericht met een sfeervolle houtkachel. Een ideale plek om heerlijk te genieten van het buitenleven. Algemeen: - bouwjaar 2018; - compleet isolatiepakket; - HR++ beglazing in houten kozijnen; - cv-combiketel: Intergas 2017; - vloerverwarming: begane grond + badkamer; - 4 zonnepanelen op zonnepark De Vlaas; - energiezuinige woning; - airco in ouderslaapkamer; - diverse horren aanwezig; - modern afwerkingsniveau; - vaste trapopgang naar de tweede verdieping; - onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping; - separate berging; - genoemde woonoppervlakte is inclusief tweede verdieping (ca. 27 m²); - de woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op loopafstand van alle aanwezige faciliteiten; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
197 m²
Content
432 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.