Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Tramweg 7

5757RK Liessel • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tramweg 7 Liessel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het charmante Liessel vindt u deze praktische twee-onder-een-kapwoning met carport, gelegen op een perceel van 205 m². De woning beschikt onder meer over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, een leefkeuken en een bijkeuken. Hierdoor is er volop leefruimte aanwezig! Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, met de optie om een vaste trap te realiseren. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een grote veranda en een aangebouwde stenen berging. Nieuwsgierig? Kom kijken! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Riante hal/entree met meterkast en vaste trapopgang. Via een betegelde verhoging bereikt u het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Afwerking: tegelvloer, wanden met spachtelputz en een plafond met stucwerk. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Ventilatie vindt plaats via een valraam. Woonkamer Met een oppervlakte van circa 30 m² biedt de woonkamer veel ruimte voor een comfortabele indeling met zit- en eethoek. Afwerking: rustieke eikenhouten plankenvloer, deels behangen/stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle elektrische sierhaard (2005). Leefkeuken Gesloten leefkeuken met een keukenblok in rechte opstelling. Uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, lades, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS-spoelunit en inbouwapparatuur, waaronder: - Koelkast; - Vaatwasser (defect); - Combi-magnetron; - 4-pits keramische kookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de trapkast als de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De aangebouwde bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een plafond met MDF-panelen. Hier is een aparte stookruimte gecreëerd met de opstelling van de cv-combiketel. De zijgevel is voorzien van raampartijen en een buitendeur naar de achtertuin. Het platte dak is afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn aanwezig, evenals ruimte voor een koel- en/of vrieskast. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, mdf-panelen plafond. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, mdf-panelen plafond. Momenteel ingericht als kastenkamer. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, mdf-panelen plafond. Slaapkamer IV Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Badkamer Volledig betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Ventilatie via een raam en een ventilator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de open bergzolder met betonnen vloer en twee kleine dakramen aan de achterzijde. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden omgevormd tot extra verblijfsruimte. Berging: Vanuit de tuin is de aangebouwde halfsteens berging bereikbaar. Voorzien van zadeldak met dakpannen, elektra en verwarming. Tuin: De achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en grotendeels verhard. Waar voorheen een garage stond, is nu een royale veranda gerealiseerd, ideaal om op warme zomerdagen te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een border met siergrind en beplanting. Via openslaande deuren is de oprit met carport te bereiken. Algemeen: - Bouwjaar: 1965; - Geen isolerende voorzieningen; - Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen; - Raampartijen grotendeels v.v. rolluiken; - Inhoud woning: 438 m³ (excl. aangebouwde berging); - Perceeloppervlakte: 205 m²; - 4 volwaardige slaapkamers: - Mogelijkheid tot vaste trapopgang naar 2e verdieping; - Cv-combiketel: Nefit, 1992; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale veranda; - De woning is aan een rustige straat gelegen in het pittoreske Liessel. In de directe nabijheid zijn sportaccommodaties, een supermarkt, bakkerij en eetgelegenheden gesitueerd. Ook is de A67 richting Venlo - Eindhoven eenvoudig te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
205 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
37 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.