Jump to content
Logo of Pillen Assurantiën & Makelaardij

Tankweg 5

7137HA Lievelde • Gelderland

Available

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.590

Photo Gallery

Tankweg 5 Lievelde
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Tankweg 5 Lievelde Royaal perceel van 2.700 m² met volop nieuwbouwmogelijkheden Op zoek naar een plek waar u uw eigen droomhuis helemaal zelf kunt realiseren? Aan de Tankweg 5 in Lievelde bieden wij een royaal perceel van 2.700 m² aan. De bestaande woning kan eventueel worden verbouwd, maar de kern van dit aanbod is de mogelijkheid om uw eigen woning van de grond af aan te bouwen. Volledig afgestemd op uw wensen, stijl en levenswijze. Uw droomhuis realiseren Dit perceel biedt alle vrijheid om een moderne, toekomstbestendige woning te ontwerpen, volledig afgestemd op uw wensen. Of u nu kiest voor een energiezuinig ontwerp, een eigentijdse indeling of een duurzaam concept: hier kunt u van de grond af aan bouwen zoals u dat wilt. De bestaande woning biedt desgewenst een tijdelijke woonoplossing of kan worden opgenomen in uw plannen, maar nieuwbouw staat centraal. Buitenleven met ruimte Het perceel van circa 2.700 m² biedt een zee aan ruimte. De tuin is omgeven door volwassen groen en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier is plek voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, hobby's, dieren of een fraai landschappelijk tuinontwerp. Ontwikkelpotentie voor iedere koper Deze locatie is perfect voor kopers die verder kijken dan standaard. Een unieke combinatie van perceelgrootte, vrijheid en mogelijkheden maakt dit een buitenkans voor gezinnen of nieuwbouwliefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Hier kunt u een woning realiseren die écht bij u past, zowel qua indeling als uitstraling. Rustige ligging met goede bereikbaarheid Tankweg 5 ligt vrij met weinig directe buren. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groene zone langs het spoor, waarbij begroeiing zorgt voor natuurlijke privacy. Het dorp Lievelde beschikt over een treinstation en horeca. Groenlo en Lichtenvoorde zijn snel bereikbaar en via de N18/A18 bereikt u onder andere Doetinchem, Enschede en Arnhem vlot. Zo woont u buiten, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kenmerken -Vrijstaande woning met ontwikkelpotentie; -perceeloppervlakte: 2.700 m²; -gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²; -externe bergruimte: ca. 18 m²; -inhoud: ca. 513 m³; -energielabel: G; -berging en houten tuinhuis aanwezig; -parkeren op eigen terrein. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Verder zal in de koopovereenkomst een 'ouderdomsclausule' en een 'niet bewoners clausule' worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
2700 m²
Content
513 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7137

Google Maps

Location of Lievelde

Geographic orientation and real estate agent density in Lievelde

Residential and neighborhood statistics in Lievelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lievelde. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lievelde
Year Residents
2021 1.390
2022 1.385
2023 1.380
2024 1.385
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lievelde
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 290 45-65: 420

Education level

Hoger

310

Praktisch

230

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

1.340

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 53
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

131

Label G

86

Label A

84

Label B

78

Label F

65

Label D

43

Label E

32

Label A+++

7

Label A+

5

Label A++++

5

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lievelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.740
2021 1.780 3.720
2022 1.400 3.460
2023 1.090 3.270
2024 1.090 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.990

Business activity in Lievelde (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lievelde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 22
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lievelde.

Frequently asked questions about living in Lievelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lievelde?

Lievelde telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lievelde is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lievelde ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lievelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lievelde?

In Lievelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Lievelde

View more homes in this location.