Residents
290
Last year: 2025
Den Drul 19 r 96
5439NR Linden • Noord-Brabant
Available
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 3.687
Photo Gallery
Description
HACKFORT 312 VRIJSTAANDE 6-PERSOONS RECREATIEWONING AAN HET WATER – EUROPARCS DE KRAAIJENBERGSE PLASSEN. UNIEKE 80M2 WONING AAN HET WATER! Deze royale en uitstekend onderhouden recreatiewoning type HACKFORT ligt op een van de mooiste plekken van EuroParcs de Kraaijenbergse Plassen. Met een woonoppervlak van maar liefst 80 M² – aanzienlijk ruimer dan standaard – én een unieke ligging aan de buitenrand van het park met vrij uitzicht over het water, is dit een bijzonder object voor eigen gebruik of verhuur. RUIME EN LICHTE LIVING MET UITZICHT De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het open uitzicht op het water. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De keukenopstelling is praktisch en uitnodigend – ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. COMFORT VOOR ZES PERSONEN De woning telt drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers – ideaal voor gebruik door meerdere stellen of gezinnen. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Dankzij de slimme indeling en het royale woonoppervlak biedt deze woning veel meer ruimte dan gemiddeld. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK De woning is goed geïsoleerd en beschikt over centrale verwarming. De buitenzijde is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat zorgt voor een nette uitstraling en weinig onderhoudskosten op de lange termijn. De woning verkeert in ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD en is volledig instapklaar. UNIEKE LIGGING AAN DE RAND VAN HET PARK Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging: SLECHTS TWEE WONINGEN OP HET HELE PARK liggen zo vrij aan de buitenrand met direct zicht op het water. Dit zorgt voor extra rust, privacy én beleving van de natuur. De kavel meet circa 231 m² en biedt ruimte rondom de woning en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. PARKINFORMATIE EuroParcs de Kraaijenbergse Plassen is prachtig gelegen in het land van Cuijk, in de provincie Noord-Brabant. Het park grenst direct aan een uitgestrekt watergebied van ruim 400 hectare en is daarmee een ideale bestemming voor watersportliefhebbers, vissers en rustzoekers. Met een eigen jachthaven en zwemstrand kunnen gasten hier optimaal genieten van het buitenleven. Op het park vind je diverse voorzieningen zoals een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur en wandelroutes die direct vanuit het park starten. De omgeving is rijk aan natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen of fietsen door het Brabantse en Gelderse landschap. Dankzij de centrale ligging op korte afstand van zowel Nijmegen als Boxmeer is het park goed bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek. Deze combinatie van natuur, bereikbaarheid en recreatie maakt EuroParcs de Kraaijenbergse Plassen tot een geliefde locatie voor vakantiegangers én investeerders.
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 231 m²
- Content
- 184 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
Planning
- Available since
- 02-06-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches en 2 wastafels
Maps
Postal code map
Google Maps
View Linden on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Linden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linden. In 2025 were there 290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 543.000.
Average WOZ
EUR 543.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 484.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 70
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 100
Education level
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
7
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
79
Twee-onder-één-kap woningen
23
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
95
2020 en later
46
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
63
Label A
39
Label C
35
Label D
25
Label G
21
Label E
8
Label F
7
Label A++
3
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.140 |
| 2021 | 2.210 | 4.030 |
| 2022 | 1.690 | 3.860 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.570 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.380
Business activity in Linden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linden.
Frequently asked questions about living in Linden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Linden?
Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?
In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.
Meer houses in Linden
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Kerkstraat 3
5439NC Linden
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
DSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 980 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Den Drul 19 r 4
5439NR Linden
€ 180.000 k.k.
€ 3.461/m²
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Den Drul 19 r 116
5439NR Linden
€ 650.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Den Drul 19 r 1
5439NR Linden
€ 132.500 k.k.
€ 2.864/m²
ASave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 3
