Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

Liefhovendijk 47

3461EW Linschoten • Utrecht

Sold Buyer's agent: Gevaert Makelaars
Award: Best Broker in Linschoten

Photo Gallery

Liefhovendijk 47 Linschoten
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een riante kavel met een garage en rondom siertuin! Een prachtige vrije ligging aan de buitenrand van Linschoten met fraai uitzicht. De achtertuin heeft maar liefst een lengte van ruim 26 meter. Je kunt altijd naar keuze een plek in de zon of schaduw opzoeken. Er is parkeerruimte op eigen erf. De woning is traditioneel gebouwd in 1997 met gebruikmaking van kwalitatieve materialen en voorzien van dak, spouw en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Sindsdien is er goed voor de woning gezorgd. Er zijn mooie details zoals de uitbouw aan de achterzijde met een dubbele tuindeur, een overkapte entree, een speelse erker aan de voorzijde, hoekkozijnen om leuk weg te kijken. De royale overstekken zorgen voor een rijke uitstraling. Over de indeling is vooraf goed nagedacht. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, een separate eetkamer, een bijkeuken en een zeer ruime hal. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via een doorloop in de keuken. Het geheel geeft rust en ruimte. Gasten, relaties en families kunnen gezellig samenzijn in de living, tegelijkertijd kunnen kinderen in de eetkamer spelen. Maar wellicht bedenk je een hele andere invulling en realiseer je een extra slaapkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond. De voordeur is gesitueerd in de zijgevel. Het wordt weleens onderschat hoe fijn een grote hal is, het is een mooie ruimte om alvast een eerste ontvangst te doen. In de hal tref je verder de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en een garderobe-nis. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De sfeer wordt mede bepaald door de speelse erker en de twee zijgevel kozijnen waardoor er altijd zicht op de dijk is. Praktische trapkast. Deur naar de keuken. Lichte keukeninrichting in u-opstelling met inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten. Ook aan de eetkamerzijde zijn kastjes toegankelijk. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waarvan sommige apparatuur tussentijds een keer is vervangen. De eetkamer is apart maar toch verbonden met de keuken. Via de dubbele tuindeur geniet je al van al het groen en loop je zo de tuin in. Deur naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken is een wens van iedereen. Het is niet alleen een tochtvrij achterom, maar ook een plaats voor jassen en schoenen. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine, van de Vaillant CV ketel (2021) en in dit geval ook van de unit van het centrale stofzuigersysteem. De absolute eyecatcher van dit object is toch wel de enorme diepe tuin. Dat vind je nergens meer. Je kunt gelijk zien dat deze tuin met veel liefde is onderhouden. De tuin is heel gevarieerd aangelegd met bomen, gras, sierbestrating, borders met groene beplanting en een houten blokhut voor de tuinspullen. De garage heeft lichtkozijnen, een kanteldeur en een loopdeur in de zijgevel. Aan de buitenzijde zit een buitenkraan met wasbakje. Eerste verdieping: Trapgang naar de eerste verdieping. Opvallende royale overloop met toegang tot een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, separate douchehoek en een wastafelmeubel. Via een dakkapel met twee raampjes is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer een deur naar het platte dak heeft en 1 kamer voorzien is van een vlizotrap. Riante opbergmogelijkheden op de enorme bergzolder die over de complete lengte van de woning is gesitueerd. Een prachtige ligging, vrijstaand wonen met veel privacy in de parel van het Groene Hart. Linschoten voorziet ruimschoots in alle dagelijkse levensbehoeften. Het rondje bos wandelen begint voor de deur. Optimale bereikbaarheid via de busverbinding, het NS station van Woerden en de nabijgelegen A12. Van harte welkom om ter plekke de sfeer te beleven.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
437 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3461

Google Maps

View Linschoten on the map

Discover where agents are active in Linschoten

Residential and neighborhood statistics in Linschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linschoten. In 2025 were there 3.858 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.510.

Residents

3.858

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.510

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.910

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linschoten
Year Residents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition of residents

Age build-up

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Education level

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.647

Business activity in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Total number of company establishments: 496

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linschoten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linschoten.

Frequently asked questions about living in Linschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Linschoten

View more homes in this location.