Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Goudreinette 4

5397CC Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Goudreinette 4 Lith
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wooncomfort in het charmante Lith Soms klopt het gewoon. De ligging, het comfort, de sfeer… én het gevoel dat je welkom bent. Goudreinette 4 in Lith is zo’n huis. Een moderne hoekwoning met energielabel A, volop ruimte én een gezellige woonomgeving waar je je snel thuis voelt. De woning werd gebouwd in 2015 en is bijzonder duurzaam: triple glas, een zonneboiler, een WTW-installatie, extra gevelisolatie aan de noordzijde én maar liefst 12 zonnepanelen – zes op het huis, zes op de schuur. “We wilden het huis graag energiezuinig houden”, aldus Truus en Toon, de huidige bewoners. “En dat is gelukt: het comfort is hoog en de energiekosten zijn laag.” Thuis begint bij binnenkomen Via de zijpoort stap je de zonnige tuin in. Die ligt op het zuiden, is voorzien van een achterom en heeft een ruime houten berging. “Die schuur hebben we later zelf bijgebouwd,” vertelt Truus. “Gewoon, als hobbyruimte. En hartstikke handig voor de fietsen en het tuingereedschap.” De openslaande deuren brengen je naar de ruime leefkeuken. Een ideale plek om samen te komen, te koken en bij te praten. De keuken loopt over in de woonkamer, waar de indeling praktisch en overzichtelijk is. “We gebruiken altijd de achterom,” aldus Toon. “Dan kom je via de tuin meteen in de keuken. Dat voelt als thuiskomen.” Ruimte om te groeien Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de master bedroom en twee kamers waar de kleinkinderen van de bewoners vaak logeren. Op dezelfde verdieping is er een ruime badkamer met een glazen douchewand, wastafelmeubel en tweede toilet. De zolder is een volwaardige tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Inclusief een afgesloten technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger én verrassend veel extra ruimte. “We hebben daar een halfhoge scheidingswand geplaatst,” vertelt Truus. “De ene kant gebruikten we als opslag en de andere voor het bakken van brood: mijn grote hobby.” Een wijk vol leven Goudreinette 4 ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met een zeer fijne sfeer. “Het is een rustige straat waar veel jonge gezinnen wonen,” aldus Toon. “Er is een speeltuin vlakbij en een sportpark op loopafstand. En ook prettig: er is altijd voldoende parkeergelegenheid. We weten zeker dat de volgende bewoners hier – net als wij – een geweldig thuis vinden.” Feiten en cijfers: - Moderne keuken met openslaande deuren - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer voorzien van vloerverwarming - Zolder met vaste trap van 28 m². - Mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer op zolder - Energiezuinige hoekwoning uit 2015 - Volledig triple glas, 12 zonnepanelen, WTW-installatie, zonneboiler, extra geïsoleerde gevel aan de noordzijde van de woning. - Tuin op het zuiden voorzien van berging en achterom - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Woonoppervlakte: circa 101 m² - Inhoud: circa 454 m³ - Perceel: 199 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
199 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.