Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Goudreinette 9

5397CC Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Goudreinette 9 Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne, stijlvolle woning met alle luxe? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Goudreinette 9 in Lith absoluut een bezichtiging waard. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een fraaie lichtstraat in de woonkamer, een visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een heerlijke achtertuin met overkapping. Met onder andere 9 zonnepanelen, rolluiken op twee slaapkamers, airconditioning in de master bedroom, HR+++ beglazing en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. In 2022 is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een kindvriendelijke wijk van Lith. Op loopafstand vind je een supermarkt, huisarts, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook liefhebbers van sport en buitenactiviteiten komen hier aan hun trekken: er zijn sportvelden in de buurt en via de Lithse Sluis wandel je zo langs de mooie uiterwaarden van de Maas. Met Oss op circa 10 autominuten en ’s-Hertogenbosch op ongeveer 25 minuten rijden woon je hier landelijk, maar toch centraal. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: vierde slaapkamer, wasmachine en droger aansluitingen Kenmerken: * Inhoud 450 m³, woonoppervlakte 126 m² * Perceel 152 m², bouwjaar 2018 * Energielabel A * Via de entree kom je binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en een modern afgewerkt toilet. * Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar de lichtstraat direct zorgt voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. * De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc vloer en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken * Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een strak ontwerp en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. * Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin * De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. * Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of gereedschap * Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer * De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat * Twee slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken * De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, decoratieve radiator en een tweede toilet. * Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, een volwaardige ruimte met dakraam en veel gebruiksmogelijkheden * Op zolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig en is een vierde slaapkamer te realiseren * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing * Dankzij de 9 zonnepanelen woon je hier duurzaam en energiezuinig * In 2022 is de woning uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
152 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.