Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Irenestraat 9

5397AW Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.861

Photo Gallery

Irenestraat 9 Lith
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en royale groene tuin Aan de rustige en groene Irenestraat, vlak bij de dorpskern van Lith, staat deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een uitgebouwde woonkamer, keuken en badkamer, een fijne slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping is dit een woning die volop ruimte biedt. Dankzij de royale tuin rondom, carport en praktische indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig voor wie gelijkvloers wil wonen. Via de entree met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen zorgen hier voor veel daglicht en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De aparte keuken is praktisch ingericht en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met zwevend toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een kastenwand en tuindeuren. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon, een tweede slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken en de derde slaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met stucwanden. De 2e badkamer ( gelegen op de 1e verdieping) is royaal en modern ingericht met een ligbad, douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra slaapkamer met een riant dakkapel verder is er op de voorzolder een HR-combiketel (Nefit). De tuin is fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting en een uitstekende mate van privacy. Aan de zijkant is een royale tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor speelgelegenheid of een extra terras. Het riante terras achter de woning maakt het genieten compleet. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten schuur. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor je altijd voldoende parkeerruimte hebt op eigen terrein. Bijzonderheden + Energielabel C Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Uitgebouwde woonkamer, keuken en badkamer + Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond + Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping + Doorzonwoonkamer met openslaande deuren en houtkachel + Nieuwe dakbedekking (2024) + Royale tuin met veel groen, privacy, terras, achterom en houten schuur + Meterkast vernieuwd (12 groepen, 3x aardlek) Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
412 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
70 m²
Backyard area
338 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.