Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Meester van Coothstraat 18 A

5397AR Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Meester van Coothstraat 18 A Lith
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met een idyllische landelijke ligging? Dan moet je echt een kijkje gaan nemen bij deze vrijstaande woonboerderij. Vooral de royale, omhaagde achtertuin bij de uitgestrekte weiden en akkers van het poldergebied levert dan het sprekende bewijs. Je woont hier met een maximaal gevoel van vrijheid, rust en privacy aan de groene rand van dit bekende dorp aan de rivier. Een plaats die overigens wel beschikt over een moderne kern met school, multifunctioneel centrum, supermarkt, horeca- en speciaalzaken. Vanuit de woning wandel je er in een paar minuten naartoe. En als je iets verder door loopt, kom je al snel bij de fraaie uiterwaarden langs de Maas. Samen met het nabijgelegen recreatiegebied de Lithse Ham biedt dit Maasdorp je zo een zeer prettige omgeving om te wonen en te recreëren. Hierbij komen nog de prima routes richting Oss en Den Bosch. In respectievelijk tien en vijftien minuten rijd je naar deze nabijgelegen steden. En bij thuiskomst kun je weer ruim parkeren op je eigen oprit en erf. Binnen in de woonboerderij is het vooral de royale ruimte die opvalt. Zowel op de begane grond als op de slaapverdieping beschik je over riante kamers. Die zee aan ruimte zorgt ervoor dat je deze zeer flexibel en multifunctioneel kunt gebruiken. In de creatieve geest kunnen daardoor tal van woonideeën en -plannen ontstaan. Bijvoorbeeld als het gaat om gecombineerd wonen met mantelzorg, werk of verblijfsrecreatie. In dat opzicht kunnen de twee bijgebouwen zeker een rol vervullen. Een van deze vrijstaande gebouwen is nu in gebruik als atelier. Maar een toekomstige functie als bedrijfs- of praktijkruimte kan natuurlijk ook een optie zijn. Waarbij de voormalige stal - nu in gebruik als berging en werkplaats - eveneens een invulling zou kunnen hebben. Hoe dan ook, de mogelijkheden van dit riante perceel met woonboerderij en bijgebouwen zijn legio. De schitterende, groen ingerichte tuin die rondom de woning gaat, moet in dit opzicht nog eens extra worden vermeld. Door de bijzondere ligging aan de dorpsrand met het poldergebied ervaar je hier overal rust, vrijheid en privacy. Op de terrassen en op het gazon bij de bijzondere bomen, waaronder verschillende fruitbomen, is er een scala aan zon- en schaduwplekken te vinden. Die serene ervaring maakt het woonplezier hier helemaal compleet. Pluspunten + Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. + Binnenkomst in de hal met de meterkast en trapopgang. In de hal ligt een grijze plavuizenvloer die verdergaat in de keuken. + De L-vormige woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval door acht vensters met deelruiten. Vanaf drie zijden laten ze het daglicht fraai binnen. De lichte tinten van wanden en het balkenplafond brengen het licht verder de ruimte in. Twee buitendeuren geven een fijne verbinding met de tuin. In de woonkamer ligt een houten vloer. In een hoek bevindt zich een bergkast. + De royale ruimte bij de woonkamer is de oude deel. Deze ruimte heeft een lichtgetint balkenplafond, een houten vloer en bevat de toiletruimte. Aan weerszijden is naast een gevelvenster met deelruiten een eigen buitendeur. + In de eetkeuken staat onder een groot raam een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een natuurstenen werkblad, verzonken spoelbak, luxe 6- pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is toegang tot een echte kelder. De keuken heeft een schuurwerkplafond met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting. + De kelder biedt een natuurlijke en koel plek voor opslag en berging. + De royale eetkamer bij de keuken is zeer stijlvol. Er is een prettige lichtinval via drie grote ramen waardoor het licht volop binnenkomt. De lichte wanden en het fraaie stucwerkplafond met ornamenten en sierlijsten versterken dit karakter. In de eetkamer ligt een houten vloer. + In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Tegen een wand is een keukenblok met granieten werkblad en spoelbak geplaatst. De bijkeuken heeft twee ramen en een tegelvloer. + De riante tuin gazon rondom de woning en bijgebouwen is omgeven door uitgestrekte polder. Je ervaart hier tussen het groen veel rust, vrijheid en privacy. De omhaagde tuin is schitterend vormgegeven en landelijk ingericht met gazon, bomen, heesters, fraai beplante perken en verharde terrassen. Achter in de tuin staat een houten berging. + Vier slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen en een prettige lichtinval via dakkapellen, gevelvensters en dakramen. In alle kamers en op de overloop is met knieschotten in de schuine gedeeltes veel bergruimte gecreëerd. Een lange kastenwand op de overloop biedt nog meer extra bergruimte. Op de gehele verdieping liggen laminaatvloeren. + De complete, ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een groot dakraam, spotverlichting, luxe whirlpool-hoekbad, douche, radiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + In een aparte bergruimte op de verdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd. + Een groot bijgebouw achter de woning is op dit moment ingericht als atelier. Het is een multifunctionele ruimte die ideaal is als hobby- of werkruimte. Diverse ramen aan weerszijden zorgen voor een prima lichtinval. + Het voormalige stalgebouw bij de woning is in gebruik als werkplaats. Het gebouw bevat verder een dichte en een open berging. Bijzonderheden + Energielabel C. + Intergas HR-combiketel (2023). + Grotendeels geïsoleerd + 11 zonnepanelen. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
1850 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.