Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Meester van Coothstraat 8 A

5397AR Lith • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.596

Photo Gallery

Meester van Coothstraat 8 A Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Lith, staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, brede oprit en een diepe achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en horecagelegenheden liggen op loopafstand en via de uitvalswegen zijn Oss en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Ook de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt over een ruime oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Vanuit hier bereik je de entree en de vrijstaande garage. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met slimme meter, het toilet en de toegang tot het woongedeelte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet, een fonteintje en een raam voor daglicht en ventilatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en wordt verwarmd middels hete-luchtverwarming. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard vormt een prettig middelpunt in de zitkamer en draagt bij aan een warme uitstraling. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig geheel en maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor gezinnen en voor het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra apparatuur zoals een tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en beschikt over water, afvoer en elektra. Daarnaast is er een smeerput aanwezig, wat de garage zeer geschikt maakt voor hobbyisten of kluswerkzaamheden. Tevens is de garage uitermate geschikt om te gebruiken als mantelzorg woning of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van dubbel glas uit 2019. De overige twee slaapkamers bieden eveneens fijne leefruimtes en volop daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich bergruimte met de opstelling van de installatie voor de hete-luchtverwarming en de screens. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakkapel uit 2009, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Door de diepte van de tuin zijn zon en schaduw gedurende de dag goed te combineren. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Kortom: een ruime, complete en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, garage en een fijne ligging in het hart van Lith, perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Bijzonderheden + Energielabel B + HR cv-ketel 2005 + Verwarming middels hete- luchtverwarming + Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. + Meterkast met slimme meter en moderne groepenkast + Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s + Gelegen nabij dorpscentrum, scholen, winkels en uitvalswegen + Hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer en dubbel glas (2019) Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
578 m²
Content
517 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
358 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Allure (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.