Jump to content
Logo of Beltman Makelaars

Albert Hahnweg 114

7242EK Lochem • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 1.502

Photo Gallery

Albert Hahnweg 114 Lochem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

VEEL WERK- OF OPSLAGRUIMTE Gezinswoning met een ruime inpandige garage in het souterrain. Deze jaren 60-drive-inwoning verdient intern een modernisatie, maar heeft in de basis al veel pluspunten: een lichte doorzonkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage en een aangebouwde veranda aan de achterzijde. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je overdekt de achtertuin in, die is gelegen op het noordwesten. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden. Een verrassend ruime en aangename tuin. De woning ligt aantrekkelijk in een rustige woonomgeving, met een aantal (basis)scholen, een supermarkt en het bosrijke buitengebied van Lochem op loopafstand. Het stadscentrum van Lochem bevindt zich op korte fietsafstand en biedt diverse winkels, horeca, een schouwburg en een station. Ontdek de vele mogelijkheden van deze plek. PERCEEL De woning staat op een royaal perceel van 183 m². Aan de voorzijde bevinden zich een praktische oprit en een inpandige garage, compleet met werkbank voor klus- of hobbywerk. Hier is niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook volop extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of opslag. Aan de achterzijde ligt een diepe, sfeervolle tuin met pergola en diverse fruitbomen, waaronder kiwi, pruim, kers en druif. Over de volledige breedte van de tuin strekt zich een heerlijke veranda uit: een ontspannen plek om buiten te zitten. Achterin staat nog een houten tuinberging. INDELING Onderverdieping: Vaste trap naar de begane grond. Ruime provisiekelder. Wasruimte. Garage met koekoek naar tuin en loopdeur naar de oprit aan de voorzijde. Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met tuindeur. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (los), afzuigkap, koelkast en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers met vaste kast. Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar bergzolder. 2e Verdieping: Bergzolder met dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1966. Perceel: 183 m². Inhoud: ca. 440 m³. Woonoppervlakte: ca. 75 m². Nefit HR-Cv ketel (2015). Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: D. Bijzonderheden: Alle roerende zaken kunnen na believe van verkoper achterblijven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
183 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7242

Google Maps

Lochem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lochem

Residential and neighborhood statistics in Lochem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2026 were there 13.944 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.

Residents

13.944

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lochem
Year Residents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lochem
Year Average WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Education level

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lochem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricity: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricity: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 2.832

Business activity in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lochem
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.

Frequently asked questions about living in Lochem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer houses in Lochem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.