Residents
4.490
Last year: 2025
€ 2.500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 51.850
2% transfer tax (€ 50.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.551.850
Purchase price /m²: € 5.720
Photo Gallery
Description
Rijksstraatweg 99 b te Loenen aan de Vecht Dit geweldige herenhuis is écht een familiehuis, hier kunnen de kinderen naar hartenlust buitenspelen op eigen terrein of in de speelkamer in het souterrain, er is ruimte voor een au pair als ook een vrijstaand gastenverblijf waar familie en vrienden kunnen verblijven. Heb je behoefte aan een kantoor bij huis? Het kan hier allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 437 m², 8 slaapkamers en 5 badkamers heb je hier ruimte in overvloed. En hou je van varen? Als kers op de taart bieden wij er ook een stukje grond aan De Vecht op loopafstand bij aan, met mogelijkheid om jouw boot af te meren en twee auto's te parkeren. Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern, met diverse restaurants, cafés en winkels zoals de supermarkt, de Franse bakker, apotheek, wijnspeciaalzaak, etc. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en is ook vlakbij de hockey-, tennis-, voetbal- en golfclub te vinden. Loenen aan de Vecht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol. Het herenhuis heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over het weiland van het voormalige kasteel Conenburgh. En wat het extra fijn maakt: door de plafondhoogte van bijna 4 (!!) meter op de begane voelt het hier ruim, vrij en licht. Dit valt dan ook meteen bij binnenkomst op! De grote raampartijen als ook de openslaande deuren aan de achterzijde benadrukken het gevoel van ruimte en licht nog extra en bieden daarbij een mooi uitzicht op de tuin. Ook parkeren is geen enkel probleem, op eigen terrein kun je met gemak 6 auto's kwijt. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal voorzien van garderobe, meterkast en toiletruimte. Imposant trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. Fraaie dubbele deuren geven toegang tot de riante living met open haard en de woonkeuken. De gezellige woonkeuken is van alle gemakken voorzien, denk aan een Quooker, wijnklimaatkast, grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een gezellig haardje. De gehele begane grond is voorzien van een massieve visgraat gelegde houtenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet op de overloop. De masterbedroom heeft een inloop kastenkamer en eigen badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Twee royale slaapkamers met een tweede badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je nog eens drie slaapkamers aan, een badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en een ligbad en een separaat toilet op de overloop. Ook deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Via een vaste trap bereik je de bergzolder met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketels, mechanische ventilatie unit en boiler. Souterrain: Het souterrain biedt volledige stahoogte (2,71 hoogte) en biedt een zee aan ruimte. Zo is er een ruimte voor een au pair met een eigen slaapkamer en badkamer, een fitnessruimte met douche en een ruime speel/werkkamer. Het lichte souterrain beschikt over een eigen ingang/entree aan zowel de linker als de rechterzijde van het huis, een inpandige berging, een wasruimte en voor de liefhebber een wijnkelder. Atelier/kantoor/gastenverblijf: Het vrijstaand stenen bijgebouw biedt voldoende privacy, het is achter in de tuin gelegen en is volledig uitgerust met pantry, badkamer en slaap- of bergvliering. Buitenruimte: De onder architectuur aangelegde tuin is zowel praktisch als kindvriendelijk aangelegd. Met voldoende parkeergelegenheid, een zonneterras met buitenkeuken direct vanuit de keuken te betreden, voldoende gras voor het plaatsen van een trampoline en een voetbal/hockeyveldje achter in de tuin. Tevens is er een vrijstaande berging met overkapping voor de fietsen. En alsof dit nog niet genoeg is, is er op loopafstand van dit geweldige familiehuis nog een landje met ligplaats en twee parkeerplaatsen direct aan De Vecht. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2008; - woonoppervlakte circa 437 m² alsmede 15 m² overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig); - perceeloppervlakte 1518 m²; - volledig geïsoleerd; - het landje met ligplaats aan de Vecht en twee parkeerplaatsen wordt separaat aangeboden; - zowel het herenhuis als de ligplaats hebben een gunstige en centrale ligging nabij de historische dorpskern; - verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper; - notaris ter keuze koper; - oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij je aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 2.500.000
Cost of copper (estimated): € 51.850
2% transfer tax (€ 50.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.551.850
3,04%
Yearly
%
€ 125.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 8 bedrooms
- Bathrooms
- 5 badkamers en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 437 m²
- Land area
- 1518 m²
- Content
- 1814 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- 2 x Remeha Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
5 inloopdouches, 2 toiletten, 4 wastafelmeubels, 3 ligbaden, en dubbele wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Loenen aan de Vecht on the map
Discover where agents are active in Loenen aan de Vecht
Residential and neighborhood statistics in Loenen aan de Vecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen aan de Vecht. In 2025 were there 4.490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 639.000.
Average WOZ
EUR 639.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 44.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
89
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Education level
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Construction period of buildings
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
632
Label A
471
Label D
203
Label B
197
Label G
180
Label F
122
Label A+
77
Label E
46
Label A++
18
Label A+++
7
Label A++++
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.570
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.670
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.020
Business activity in Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 870
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen aan de Vecht.
Frequently asked questions about living in Loenen aan de Vecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer houses in Loenen aan de Vecht
View more homes in this location.
-
- Available
Oud Over 58
3632VE Loenen aan de Vecht
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijksstraatweg 144
3632AH Loenen aan de Vecht
€ 545.000 k.k.
€ 5.046/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
