Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

Buren 23

8745NA Longerhouw • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Wommels

Photo Gallery

Buren 23 Longerhouw
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK - UITZICHT - BUITENLEVEN - SFEERVOL - UNIEK - NABIJ DE AFSLUITDIJK / A7 Aan de rand van het idyllische dorpje Longerhouw, midden in het groene hart van Friesland, staat deze prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning. Het geheel staat op een royaal perceel van 1.056 m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, privacy en een indrukwekkend vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Rondom de woning is de tuin gelegen en op ieder moment van de dag biedt het een plek in de zon alsook in de schaduw. De tuin is ingericht met overwegend gazon, diverse (fruit)bomen en terrassen. Vrijstaand is de geïsoleerde houten schuur die is voorzien van water, elektriciteit, gas en een heerlijke veranda. Deze schuur leent zich bij uitstek voor een werkplek aan huis, denk aan een atelier en/of galerie, praktijk aan huis of gewoon een hobbyruimte. Deze geheel gemoderniseerde woning is sfeervol ingericht met een tuingericht woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale en tuingerichte woonkeuken. Wonen in Longerhouw, is wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Het dorp Longerhouw is landelijk gelegen, onder de rook van Bolsward en nabij de snelwel A7 richting de afsluitdijk en de randstad. Het pittoreske dorpje telt ca. 45 inwoners en trekt veel op met het dorp Schettens. Centraal in het dorp is een dorpshaventje met een directe verbinding naar het open vaarwater. Een prachtige en gewaardeerde woonomgeving voor mensen die graag rustig willen wonen en de voorzieningen op korte rij- en fietsafstand. Buitengewoon wonen. Werken in de stad en onthaasten in Longerhouw. INDELING BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning is de entree, in de trend van een klompenhok. Van hieruit is de tuingerichte woonkeuken toegankelijk. De woonkeuken is ingericht met een modern, royaal keukenblok in hoekopstelling, vaste kasten en biedt ruimte voor een gezellige keukentafel. De openslaande tuindeuren verbinden het binnenleven met het beschutte terras dat is aangekleed met een pergola. Deze pergola is sfeervol begroeid met een druivenrank. Al snel kunt u hier genieten van het buitenleven en is er vrij zicht over de landerijen. Het robuuste keukenblok is op maat gemaakt en heeft een prettige werkhoogte. Al werkend aan het aanrecht is er zicht op de oprit en valt er daarlangs ook veel daglicht binnen. Het keukenblok is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap met daaronder een groot fornuis met een oven. Het geheel is afgewerkt met massief houten fronten en een natuurstenen aanrechtblad. De woonkeuken is een gezellige leefruimte met een houten balkenplafond, paneeldeuren en vele raampartijen. Zittend aan de keukentafel is er zicht op de daken van oude panden in het dorp. Grenzend aan de woonkeuken zijn de volgende woonruimten; de bijkeuken, het tussenhalletje met een deur naar het toilet en de woonkamer, bergkast met CV opstelplaats en de afsluitbare trapopgang naar de verdieping. De ruime bijkeuken is ingericht met een extra keukenblok, witgoedopstelling, omvormer en de tuindeur. In het tussenhalletje is het toilet gesitueerd die luxe is ingericht met een wandcloset, een urinoir en een wastafel. Bij binnenkomst gaat het licht en de ventilatie automatisch aan. Aan de voorzijde is de tuingerichte woonkamer, vanwaaruit u kunt genieten van magnifieke, vrije en landelijke vergezichten. Aangenaam wordt de woonkamer, naast radiatoren, verwarmd middels een houtkachel. Voorheen kwam de voordeur uit in de woonkamer, deze is van binnenuit vakkundig weggewerkt en aan weerskanten zitten dichte kasten, waaronder de meterkast. De vele raampartijen waarlangs het daglicht binnen valt en de witte houten vloer maken het tot fijne lichte woonruimte. Heel sfeervol is het prachtige balkenplafond, paneeldeuren en de openslaande tuindeuren aan de zijkant. 1e VERDIEPING Via de afgesloten trapopgang is de verdieping toegankelijk. Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de riante en unieke ouderslaapkamer. Met de glazen nok, die zich over de volledige lengte uitstrek, slaapt u hier iedere nacht onder de echte sterrenhemel. De kamer is verrijkt met vaste kasten en een airconditioning. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide zijn van mooi formaat, waarvan een slaapkamer is voorzien van een bergzolder. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. TUIN | VERANDA | SCHUUR De tuin ligt rondom de woning en is overwegend ingericht met gazon en diverse terrassen. Aan de voor- en zijkant staan diverse fruitbomen. 's Zomers kunt u hier genieten van een fijn en privacy-biedende plek in de schaduw onder de grote bomen in de tuin. Een heerlijke en rustige plek om te meimeren, af te dwalen en zich even te wanen als een god in Frankrijk. Voor de woning kleuren de anemonen vrolijk en sierlijk is de sierappelboom die in het voorjaar prachtige bloesem geeft. Om de woning heen aan de achterzijde is een bestraat terras dat ruimte geeft voor een tafeltennis, een jacuzzi of een zwembad. Vanuit de woonkeuken is een knus terras, overdekt met een prachtige druivenrank. Van hieruit kijkt u over het water de landerijen in. In het verlengde van de schuur is een royale overkapping, die is voorzien van elektra. Deze buitenruimte is gezellig ingericht met een 'buitenkeuken', een bartafel en een bank langs de kant. Centraal is een rookafvoerkanaal, indien gewenst is het mogelijk om hierop een houtkachel aan te sluiten. De schuur is voorzien van een gaskachel en krachtstroom. Met een vaste trap is de riante bergzolder toegankelijk. De schuur leent zicht geweldig voor een hobby-/werkruimte, atelier en/of een galerie, B&B, praktijk aan huis, etc. Volop kansen en mogelijkheden en bovenal kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. De ligging van Longerhouw is heel gunstig, op een korte afstand van de A7 / Afsluitdijk en op slechts 5 min. rijden van Bolsward. Plukt u daar de vruchten van? ALGEMEEN - Bouwjaar 1920 - Perceel van 1.056 m² - Gunstige ligging nabij de A7 - Rustige en landelijke woonstand - Op ca. 1 uur rijden van de Randstad - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Houtkachel, kan worden overgenomen - Totaal 14 zonnepanelen en een zonneboiler - Nefit HR combiketel, deels v.v. vloerverwarming - Grote schuur met een zolder, water, gas en elektra - Diverse terrassen en een veranda met 'buitenkeuken' - Fruitbomen, een houten bergschuur en een houtstek in de tuin Kortom, een uniek woonhuis mét een schuur, landelijk gelegen en onder de rook van de Friese stad Bolsward. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
1056 m²
Content
553 m³
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8745

Google Maps

Location of Longerhouw

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Longerhouw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Longerhouw. In 2025 were there 50 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

50

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

-

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

-

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Longerhouw
Year Residents
2021 55
2022 50
2023 45
2024 50
2025 50

Annual WOZ value

WOZ value per year in Longerhouw
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15 0-15: 10 15-25: 5 25-45: 5 45-65: 10

Education level

Hoger

10

Praktisch

0

Middelbaar

20

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

40

Buiten Europa

0

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 19
Twee-onder-één-kap woningen 4

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

13

Label C

3

Label E

3

Label A

2

Label D

2

Label F

2

Label B

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Longerhouw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.990 3.300
2021 2.260 3.600
2022 1.700 3.080
2023 1.410 2.750
2024 1.320 2.800

Consumption per house type

Koopwoning

Gas: 1.410 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 2.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Longerhouw
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Longerhouw.

Frequently asked questions about living in Longerhouw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Longerhouw?

Longerhouw telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw is in 2025 circa € 412.000.

Hoe veilig is wonen in Longerhouw?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Longerhouw?

In Longerhouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.

Meer houses in Longerhouw

View more homes in this location.