Jump to content
Logo of Veerman Makelaars

Bloklaan 22 a GP17

1231AZ Loosdrecht • Noord-Holland

Sold

€ 228.500

Cost of copper (estimated): € 6.420

2% transfer tax (€ 4.570) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 234.920

Purchase price /m²: € 3.173

Photo Gallery

Bloklaan 22 a GP17 Loosdrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk genieten van een tweede woning op een fantastische locatie? Dat kan nu! Aan de rand van het watersportdorp Loosdrecht bieden wij op Recreatiecentrum Mijnden deze in nieuwstaat verkerende vrijstaande recreatiewoning (49 m²) te koop aan met een vrijstaand gastenverblijf (23 m²). De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel huurgrond van circa 300 m² en beschikt over een royale en verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen (aan het water) en hottub, een eigen aanlegsteiger voor 2 boten en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de “Loosdrechtse Plassen” en rivier “De Vecht”. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud! Recreatiecentrum Mijnden is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park wordt momenteel herontwikkeld, Dutchen Group heeft een fantastisch bouwplan gemaakt met luxe watervilla’s welke in fases gebouwd gaan worden. Indeling: Recreatiewoning: Entree middels openslaande deuren vanaf het terras aan het water, sfeervolle en ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, zijramen, airco en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, vaatwasser en combi oven. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een hardhouten terras aan het water en een vaste kast. Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Separatie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede slaapkamer. Gastenverblijf: Entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers welke beide vanuit de hal bereikbaar zijn. Aangebouwde berging aansluitingen voor de wasmachine en droger en boileropstelling. Bijzonderheden: - Ruime en zonnige tuin rondom met meerdere terrassen. - Eigen aanlegsteiger voor twee boten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Airco aanwezig in de recreatiewoning. - De recreatiewoning en het gastenverblijf zijn beide voorzien van een eigen elektrische boiler. - Zowel de recreatiewoning als het gastenverblijf zijn voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van horren. - Totale woonoppervlakte 72 m². - Inhoud 267 m³. - Perceeloppervlakte circa 300 m². - Een huurovereenkomst voor de grond met Recreatiecentrum Mijnden behoort tot de voorwaarden. - De jaarlijkse huurcanon voor 2025 bedraagt € 5.800,- (jaarlijks geïndexeerd). - Huurovereenkomst van de kavel loopt nog tot 01-01-2041. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Loenen aan de Vecht of Breukelen. Een NS-station vindt u in Breukelen, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalsweg N201 bent u binnen 15 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Een recreatiewoning die zich moeilijk in woorden laat omschrijven, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze sfeervolle woning te komen ervaren!

Mortgage berekenen

€ 228.500

Cost of copper (estimated): € 6.420

2% transfer tax (€ 4.570) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 234.920

2,78%

Yearly

%

€ 11.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 228.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
300 m²
Content
267 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.