Residents
9.355
Last year: 2025
Nieuw-Loosdrechtsedijk 187
1231KS Loosdrecht • Noord-Holland
€ 1.365.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.150
2% transfer tax (€ 27.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.394.150
Purchase price /m²: € 9.039
Photo Gallery
Description
Op een fantastische locatie ligt deze uiterst romantische, rietgedekte vrijstaande villa met atelierruimte op een groot perceel van circa 5.218m2. De woning voelt echt als een soort Barn-Find; een decennia lang afgedekt pareltje waar nu de stof van kan worden afgeblazen en begonnen kan worden met poetsen. Dit unieke huis ademt romantiek, mede door de uitstraling, in combinatie met de gehele setting rondom de woning. De bomen, het moerasbosje, de treurwilg met het bankje daaronder en het fantastisch landelijke vergezicht dat u tot uw beschikking heeft. De ligging is in het landelijke gedeelte van Nieuw-Loosdrecht in een fraai Natura 2000 gebied. Vele trekvogels ziet u dagelijks leven in de weilanden achter het huis. Op een paar autominuten rijden vindt u Kasteel Sypesteyn en op 5 autominuten ligt een kleinschalig winkelgebied met supermarkt en bakker etc. De Loosdrechtse Plassen etc. ligging uiteraard op korte afstand. De ligging combineert dus rust, vrijheid, natuur en authenticiteit met goede verbindingen naar voorzieningen. Indeling Via de witte poort loopt u naar de achterzijde waar u links de woning betreedt en rechts het naastgelegen bijgebouw welke jaren in gebruik is geweest als atelier/showroom. De centrale hal die toegang biedt naar het atelier, keuken, wc en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een openhaard en de trap naar boven. Boven is een ruime hal die toegang biedt naar de twee slaapkamers en de badkamer. Perceel/tuin In de heerlijke en fraaie achtertuin vindt u veel rust met een prachtig uitzicht en altijd een plekje in de zon of schaduw. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan de gewilde Nieuw-Loosdrechtsedijk, met het centrum van Loosdrecht op circa 2 kilometer afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels en overige voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 151m² (verdeeld over 107m2 woning en 44m2 bijgebouw. Het oppervlak van het bijgebouw wordt thans gekenmerkt als ; overige inpandige ruimte’) - Perceeloppervlakte van circa 5218m² - Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein - Unieke kans om een woning volledig naar eigen inzicht te renoveren of uit te breiden - Oplevering in overleg Bent u enthousiast geworden over dit romantische huis? Plan dan snel een bezichtiging in. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra of Jelle Lutterman leiden u graag rond.
Mortgage berekenen
€ 1.365.000
Cost of copper (estimated): € 29.150
2% transfer tax (€ 27.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.394.150
3,04%
Yearly
%
€ 68.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 151 m²
- Land area
- 5218 m²
- Content
- 579 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-05-2025
- Sale date
- 22-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Loosdrecht
Explore Loosdrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.
Average WOZ
EUR 622.222
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.075
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
212
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Construction period of buildings
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.062
Label A
773
Label B
601
Label E
429
Label F
362
Label G
352
Label D
350
Label A+++
79
Label A++
63
Label A+
43
Label A+++++
2
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Electricity: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Electricity: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricity: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Electricity: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Electricity: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Electricity: 3.639
Business activity in Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 1.975
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.
Frequently asked questions about living in Loosdrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer houses in Loosdrecht
View more homes in this location.
-
- Available
't BreukeleveenseMeentje 9 b
1231LM Loosdrecht
€ 3.850.000 k.k.
€ 10.105/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 381 m²
- Land area
- 8680 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schakel 51
1231SV Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.635/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 553 m²
- Land area
- 7205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veendijk 19
1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 212 m²
- Land area
- 2970 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 574 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 283 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.721/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 10280 m²
- Bedrooms
- 4
