Jump to content
Logo of Gooi wonen

Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a

1231LD Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 8.721

Photo Gallery

Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a Loosdrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op enige afstand van de weg biedt dit uitermate royale perceel veel rust en privacy. Aan de achterzijde is het uitzicht fantastisch met een weidse blik op de aangrenzende weilanden en landerijen (Natuurbeheer Provincie Noord Holland). Ook grenst het perceel zijdelings aan de uitlopers van de Loosdrechtse plassen. Eén van beide watergangen staat in verbinding met de Plassen. Hier bevindt zich ook een kleine aanlegplaats. De huidige aanlegplaats met vlonder biedt ruimte aan een kleine sloep of motorboot. HET WOONHUIS Het woonhuis in bungalow stijl bestaat uit drie (3) volumes die aan elkaar zijn geschakeld en waarvan de leefruimte en open keuken het centrale hart vormen. Aan weerzijden daarvan bevinden zich zowel links als rechts meerdere slaapkamers (vier in totaal). Ook is voorzien in voldoende inpandige bergruimte. Het uitzicht vanuit de woonkamer en de keuken is werkelijk adembenemend! De huidige indeling is allesbehalve traditioneel; de leefruimte oriënteert zich volledig over de breedte van het perceel. Het volume van de kap (met haar indrukwekkende hoogte) is volledig toegevoegd aan de leefruimte hetgeen zorgt voor een zeer ruimtelijk beeld. De alom aanwezige ramen, deuren en glaspartijen versterken het uitzicht en verbinden de voor- en achterzijde van het perceel. Vanuit de leefruimte heb je zicht op een groene oase! GARAGE EN PARKEREN Het woonhuis beschikt over een ruime aangebouwde garage met aan beide zijden een elektrische deur. Het diepe voorerf biedt bovendien zeer ruime gebruiksmogelijkheden waaronder parkeren voor talloze auto’s. De bovengemiddelde afmetingen maken van de garage een praktische stallingsruimte. ERF EN PERCEEL Het voorste gedeelte van het perceel is breder dan doet vermoeden; zijdelings bevindt zich nog een aanzienlijk stuk grond dat niet in de huidige terreininrichting is betrokken maar daaraan wel kan worden toegevoegd. De grote haag markeert momenteel de scheiding tussen beide perceelgedeelten. Een aanpassing/verruiming van het perceel is hier denkbaar. Er is sprake van een heersend recht van overpad met achterliggend agrarisch perceel, deze is gemakkelijk volledig af te scheiden van de tuin indien wenselijk. Laat u verassen door de unieke kenmerken van dit object! WOONPROGRAMMA Middenvleugel: - Entree/open woonvertrek; voor en achter schuifpuien in volledige breedte van de woonkamer; - Tuingerichte indeling met half-open keuken; - Goed uitgeruste en kwalitatief goede keukeninrichting in neutrale uitvoering. Linkervleugel: - Royale hoofdslaapkamer met verbinding naar badkamer (begane grond); - Ruime badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet; - Tweede (2e) slaap-/werkkamer met 2 dakvenster(s) (verdieping). Rechtervleugel: - Entreehal/garderobe; - Derde (3e) slaapkamer (begane grond) in verbinding met badkamer; - Tweede (2e) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Achterportaal in verbinding met toilet en inpandige berging; - Trapopgang naar vierde (4e) slaapkamer met dakvenster (verdieping). BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrijstaand wonen in unieke groene setting; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde garage (41m²); - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 172 m² (exclusief bijgebouw); - De perceeloppervlakte bedraagt 10.280 are; - Dubbele beglazing; - Goed onderhouden geheel; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
10280 m²
Content
858 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.