Jump to content
Logo of Veerman Makelaars

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c T2

1231LS Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 7.307

Photo Gallery

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c T2 Loosdrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning aan vaarwater met eigen aanlegsteiger – Oud-Loosdrechtsedijk 113C-T2 Direct aan het vaarwater, op het goed onderhouden recreatiepark “Smalland”, staat deze ruime vrijstaande recreatiewoning op een perceel eigen grond van 190 m². Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger en een open ligging aan het water is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Binnen circa 5 minuten vaart u bovendien naar de Loosdrechtse Plassen. De recreatiewoning beschikt over een zonnige tuin met vrij uitzicht over het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Recreatiepark “Smalland” is het hele jaar (365 dagen) toegankelijk en alleen met de auto bereikbaar voor bewoners. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een jachthaven, kinderspeelplaats, jeu-de-boulesbaan, voetbalveld en een ruime parkeerplaats voor bezoekers bij de ingang van het park. Indeling recreatiewoning: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van een tweepits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De lichte L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin aan het water. Verder beschikt de recreatiewoning over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 39 m². • Inhoud: 138 m³. • Perceeloppervlakte: 190 m² eigen grond. • Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water. • Eigen aanlegsteiger voor een boot. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Warmwater via een elektrische boiler in eigendom. • Servicekosten ca. € 1550,- per jaar inclusief VvE, waterverbruik en afval. Locatie De recreatiewoning is gelegen in het populaire watersportgebied van Oud-Loosdrecht, nabij diverse jachthavens, restaurants en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten en winkels te vinden in omliggende plaatsen zoals Nieuw-Loosdrecht, Loenen aan de Vecht, Breukelen en Hilversum. Zowel Amsterdam als Utrecht zijn binnen circa 20 minuten met de auto bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf dit unieke recreatieplekje aan het water.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Land area
190 m²
Content
138 m³
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.