Jump to content
Logo of Campagne Makelaardij

Paulus Potterlaan 9

1231AH Loosdrecht • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.088

Photo Gallery

Paulus Potterlaan 9 Loosdrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en garage in Loosdrecht Op een rustige en groene locatie in Loosdrecht ligt deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Paulus Potterlaan 9. Een heerlijk familiehuis met veel ruimte binnen en buiten! Bouwjaar 1956 | Woonoppervlakte: 113 m² | Perceeloppervlakte: 291 m² | Energielabel F Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en zonnige woonkamer op, met een mooie doorzonindeling, open haard en via de schuifpui toegang tot grote tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier volop van privacy en zonlicht. De dichte keuken heeft uitzicht op de tuin, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met balkon en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping een overloop met cv en wasmachineaansluiting en een zolder, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of berging Pluspunten • Ruime zonnige tuin aan de voor- én achterzijde, perfect voor buitenleven en ontspanning • Vrijstaande stenen garage – ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto • Drie grote slaapkamers en mogelijkheden voor een vierde • Rustige, groene locatie Deze woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving Loosdrecht is een charmant en geliefd dorp in de gemeente Wijdemeren (provincie Noord-Holland), gelegen te midden van het schitterende plassengebied dat bekend staat als de Loosdrechtse Plassen. Deze unieke ligging maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers. De omgeving biedt een perfecte balans tussen groen en water, met volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, fietsen of wandelen. In de zomermaanden bruist het van de gezellige terrassen, jachthavens en watersportactiviteiten, terwijl het in de andere seizoenen juist uitblinkt in rust en ruimte. Loosdrecht bestaat uit twee delen: • Nieuw-Loosdrecht: een levendig dorpshart met winkels, scholen, sportverenigingen en voorzieningen voor het dagelijkse leven. • Oud-Loosdrecht: schilderachtig gelegen aan het water, met luxe villa’s, sfeervolle horeca en een ontspannen vakantiesfeer. De centrale ligging – op korte afstand van onder andere Hilversum, Amsterdam en Utrecht – maakt Loosdrecht tevens een uitstekende woonlocatie voor forenzen. Dankzij goede uitvalswegen en openbaar vervoer ben je binnen 30 minuten in de Randstad.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
291 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.