Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Gronausestraat 243

7581CT Losser • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.714

Photo Gallery

Gronausestraat 243 Losser
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet: deze charmante eindwoning met een karakteristieke indeling die direct een warm en uitnodigend gevoel geeft staat nu te koop. Met een sfeervolle open living, een moderne keuken en aansluitend een bijkeuken worden hier reeds vele wensen aangevinkt. De verdieping biedt daarop aanvullend nog 3 mooie slaapkamers en toegang tot de ruime bergzolder. Ook buiten is het genieten, want de overzichtelijke beschutte tuin heeft een heerlijke overkapping met aansluitend een stenen berging en wat zeker een voordeel is is dat deze tuin via het zijgelegen gangetje te bereiken is Met een ligging aan de uitvalsweg richting het centrum van Losser, Overdinkel en Glanerbrug zit je hier zeer centraal. Diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid, zoals het openbaar vervoer dat op loopafstand is gelegen en scholen evenals het gezellige centrum van Losser op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Vanuit de hal met trapopgang naar de eerste verdieping stap je de karakteristieke living binnen die volop warmte en sfeer uitademt. Houten balken trekken gelijk je aandacht en met ruimte voor zowel de woon- als eetkamer heb je een mooi open maar toch knus geheel. De houtkachel geeft een fijne aanvullende warmte en is een sfeervol detail tussen de living en de keuken. De hoekkeuken welke dateert uit 2021 is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Door de combinatie van zwarte fronten en een houtlook aanrechtblad is er een moderne uitstraling ontstaan aan deze karakteristieke woning. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken wat niet alleen als achteringang fungeert, maar tevens als wasruimte door de aanwezige wasmachine aansluiting. Door de kenmerkende indeling van de woning is aan deze zijde tevens het toilet aanwezig en heb je toegang tot de badkamer (2018) die voorzien is van een zeer ruime inloopdouche (regendouche) wastafel met meubel en een designradiator. Eerste verdieping: Deze eerste verdieping geeft vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers die allen beschikken over inbouwkasten. Het fijne is dat hier ook een separaat toilet met fontein aanwezig is, dus je hoeft 's nachts niet naar beneden om het toilet te gebruiken. Vanaf de overloop kun je via de vlizotrap de ruime bergzolder bereiken. Zolderverdieping: Deze zolder is via een vlizotrap te betreden en is zeer geschikt als opbergruimte. Tuin: De ruime beschutte achtertuin geeft volop vrijheid om lekker te zitten en is onderhoudsvriendelijk. Met een aangelegd terras, gras en een fijne overkapping is het hier het hele jaar door genieten! De aangrenzende stenen berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap of als extra opbergruimte. Van oorsprong is hier een koelcel aanwezig die op dit moment voor opslag in gebruik is. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 397 m³ Perceeloppervlakte: 181 m² Bouwjaar: 1920 Verwarming: Middels Cv-installatie (Atag, huur, 2018) - Sfeervolle eindwoning met veel karakter; - 3 Slaapkamers en een bergzolder; - Kenmerkende indeling met badkamer, toilet en bijkeuken in de aanbouw; - Warme charmante living met houten balken en houtkachel; - Gemoderniseerde keuken; - Fijne tuin met overkapping en stenen berging In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Ouderdomsclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
181 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2018, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
17-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.