Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Gronausestraat 25

7581CC Losser • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Gronausestraat 25 Losser
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort – wonen in het hart van Losser! Welkom aan de Gronausestraat 25: een verrassend ruim en goed onderhouden drie-laags appartement met een fijne lichtinval, een balkon én een groot dakterras op het zuiden. Gelegen midden in het gezellige centrum van Losser, met winkels, restaurants en voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en doorgang naar de berging. Handig voor fietsen, voorraad of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuidligging). De open keuken (vernieuwd in 2020) is modern en compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime eetkamer, de ideale plek voor lange diners of gezellige borrels met vrienden. Vanaf de overloop zijn het separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer (2020) ook bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een douche, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met veel bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het heerlijke dakterras van circa 20 m² op het zuiden, een perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht over Losser. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Inhoud ca. 385 m³ • Bouwjaar omstreeks 1979 • Energielabel B • CV-ketel: Bosch, eigendom (2014) • Zowel een balkon als een royaal dakterras, beide op het zuiden • Inpandige berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 138,- per maand • Eigen parkeerplaats direct voor de deur, plus extra parkeergelegenheid in de omgeving (blauwe zone, parkeervergunning via Gemeente Losser) • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van meetrapport • Voor woningen en appartementen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt opgenomen de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie ter grote van 10% van de koopsom • Aanvaarding in overleg Benieuwd naar dit fijne appartement met veel leefruimte en zonnige buitenruimtes? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de rust en de gezellige sfeer van wonen aan de Gronausestraat 25 in Losser! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch 30/35HRC Turbo comfort Systeem 65 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.