Jump to content
Logo of Straatman Makelaardij

Gronausestraat 64

7581CH Losser • Overijssel

Available

€ 847.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.800

2% transfer tax (€ 16.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 866.300

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Gronausestraat 64 Losser
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen nabij het centrum van Losser Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Gronausestraat te Losser. Deze uitstekend onderhouden woning biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 181 m² en staat op een ruim perceel van 1.116 m². Hier geniet je van luxe, comfort en volop leefruimte. Perfect voor (samengestelde) gezinnen, doorstromers en stellen die op zoek zijn naar een sfeervol en ruim thuis dicht bij het centrum. Deze villa ligt op een heerlijke plek nabij het centrum van Losser, een levendige en gemoedelijke buurt met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, terwijl je ook binnen enkele minuten in het buitengebied of richting de grotere steden zoals Enschede en Hengelo bent. Een ideale locatie voor wie ruimte zoekt, maar ook de gezelligheid van het dorp niet wil missen. Indeling Begane grond Via de ruime hal, waar zich ook de trapopgang en het toilet bevinden, stap je direct binnen in de moderne leefkeuken, volledig vernieuwd in 2023. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, een extra oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met BORA downdraft. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met volop bergruimte, een voorraadkast en toegang tot zowel de oprit, de tuin als de kelder. De kelder is stahoog en droog, ideaal voor extra opslag of als wijnkelder. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. De lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle gashaard biedt een gezellige zithoek en een open verbinding met de eetkamer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Boven vind je een ruime overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een riante inloopkast. De master bedroom heeft bovendien een loggia op het oosten, een ideale plek voor een kopje koffie in het ochtendzonnetje. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, whirlpool, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de speelse indeling en de rijke lichtinval voelt de verdieping extra ruimtelijk en comfortabel aan. Tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een achtertuin, voortuin en zijtuin, voorzien van diverse terrassen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop ruimte en privacy om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te dineren met familie en vrienden. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Garage & parkeren De ruime oprit en de vrijstaande, geïsoleerde stenen garage bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is ruim van opzet, volledig betegeld en voorzien van elektra, een extra groepenkast en een rolsegmentdeur. Ben jij op zoek naar een ideale ruimte? Laat je inspireren door de mogelijkheden van de garage en maak deze tot jouw ideale werkplek, opslagruimte en/of hobbymatige projecten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Perceelgrootte 1.116 m² - Woonoppervlakte ca. 181 m², inhoud ca. 717 m³ - Energielabel B - Cv-ketel Nefit HR, bouwjaar 2018, eigendom - De nieuwe leefkeuken is geplaatst in 2023 - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - De woning beschikt over een vliering met vlizotrap en veel bergruimte - Perfecte ligging en op loopafstand van het centrum - Tuin op het zuiden met meerdere terrassen - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Buitenschilderwerk is van 2021 - Winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. - Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Deze villa met garage combineert luxe, ruimte en een ideale ligging vlak bij het centrum van Losser. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Mortgage berekenen

€ 847.500

Cost of copper (estimated): € 18.800

2% transfer tax (€ 16.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 866.300

3,04%

Yearly

%

€ 42.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 847.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
1116 m²
Content
717 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
59 m²
Backyard area
476 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.