Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Herman ter Hoentelaan 29

7581DB Losser • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Herman ter Hoentelaan 29 Losser
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je je meteen thuis voelt? Deze heerlijke hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt. Er is volop leefruimte door o.a. de 4 mooie slaapkamers, elke etage beschikt over airconditioning en de begane grond is echt een eyecatcher. De warme houten vloer, een royale leefkeuken waar je heerlijk kunt koken en tegelijk samen kunt zijn, de mooie woonkamer met erker en het eenvoudig kunnen afscheiden van ruimtes middels ensuite deuren maken dit een gezellige en flexibele woonruimte. Dit alles wordt aangevuld met een praktische bijkeuken, met toegang tot de fijne achtertuin waar een vrijstaande stenen berging en royale overkapping aanwezig is. Dat je met gemak op eigen oprit (met carport) kunt parkeren, maakt dit een perfect aanbod. De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk, waar je nabij vele voorzieningen gelegen bent. In de directe nabijheid kun je basisscholen, speeltuinen en de visvijver opzoeken en zijn tevens diverse sportfaciliteiten lopend te bereiken. Ook zit op korte fietsafstand het gezellige centrum van Losser en het zorgplein dus we kunnen spreken van een zeer fijne plek. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk op je eigen oprit en laad deze op via de aanwezige laadpaal onder de carport – ideaal voor elektrische voertuigen. Bij binnenkomst word je meteen warm verwelkomd door de mooie houten vloer die vanuit de hal doorloopt naar de ruime living. Deze hal is voorzien van een toilet met fontein, meterkast en de trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de heerlijke woonkamer. Door de gezellige erker met uitzicht over de straatzijde heb je veel natuurlijk licht en er is tevens een praktische provisiekast aanwezig dat voldoende opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad. Via de sfeervolle doorkijkhaard (gas) krijg je een mooie verbinding met de tuingerichte leefkeuken. Deze landelijke royale keuken is perfect voor een combinatie van gezellig zitten en koken en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De hoekkeuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, waarbij een groot gasfornuis aanwezig is, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Door de openslaande tuindeuren kun je binnen met buiten betrekken, wat uiteraard geweldig is tijdens de zomerdagen. De aangrenzende bijkeuken is een echte plus: hier vind je een ruime kastenwand en een stortbak voor water, waardoor je nooit met vieze kleding of water door de woning hoeft. De achteringang geeft je bovendien directe toegang tot de oprit, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Eerste verdieping Een mooie ruime verdieping met drie nette slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zelfs beschikt over een ruime walk-in closet, een wens van velen! Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet, waardoor je voorzien bent van alle gemakken. Via een vaste trap bereik je eenvoudig de zolderverdieping. Zolder Deze ruime zolder is gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap en dankzij de slimme opsplitsing heb je de mogelijkheid om was- en droogfaciliteiten gescheiden te houden van het slaapgedeelte. Vanaf de ruime overloop kun je de mooie vierde slaapkamer betreden. De grote dakkapel zorgt voor een heerlijk lichte ruimte en daarnaast is er ook airconditioning aanwezig, zodat je altijd kunt genieten van een naar wens afgestemd klimaat. Een ideale plek die veel mogelijkheden biedt. Tuin Deze nette overzichtelijke tuin is ingericht met kunstgras en bestrating, waarbij je een grote overkapping hebt die schaduw en beschutting biedt. Perfect dus om in diverse seizoenen van de tuin te genieten. Mede omdat deze middels een screen nog af te scheiden is en aansluitend is er een vrijstaande stenen berging voor al je opslagbehoeften. Deze onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte is een ideale tuin voor wie comfort en functionaliteit zoekt! Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 138 m² Inhoud: 490 m³ Perceeloppervlakte: 244 m² Bouwjaar: 1977 Verwarming: Middels CV-installatie (Valliant, 2018, Eigendom) en airconditioning op elke etage. De bijbouw beschikt over vloerverwarming. - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers (5e mogelijk i.p.v. walk-in closet); - 15 zonnepanelen (2024, eigendom) en airconditioning; - Royale begane grond met erker en riante leefkeuken; - Eigen oprit met carport en laadpaal; - Onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping en stenen berging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (1e verdieping incl geïntegreerde rolluiken) - Beschikt over een gewilde walk-in closet en praktische bijkeuken; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
244 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.