Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Kremersweg 1

7582CL Losser • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Kremersweg 1 Losser
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Graag laten we je deze goed onderhouden hoekwoning zien dat nu te koop staat. Als jij op zoek bent naar een heerlijke gezinswoning, waar je voldoende ruimte hebt wat betreft slaapkamers, tuin en opslag? Dan is deze woning wellicht dat wat je zoekt. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers en aanvullend kun je genieten van vele gemakken. Zo is er o.a. een oprit met carport, een aansluitende garage met berging en een sfeervolle overkapping, waardoor deze woning alles biedt wat je zoekt in een fijn thuis. De verzorgde, speelse tuin maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek waar je binnen en buiten direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Wonen aan de Kremersweg betekend rustig wonen maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zit je op korte fietsafstand van de dorpskern van Losser, kun je lopend het openbaar vervoer bereiken en zijn scholen evenals sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Daarnaast zit je tevens nabij de uitvalsweg richting omliggende dorpen en steden, waardoor je kunt spreken over een gemakkelijke bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij (overdekte) binnenkomst in de woning voel je je direct welkom. De ruime entree/hal is voorzien van een garderobe, meterkast, provisie/bergruimte en een gastentoilet met fontein. Vanuit hier leidt de trap je naar boven, maar je kunt tevens doorlopen naar de gemoedelijke living. Je ervaart hier een prettige lichte ruimte, waarbij je in deze doorzonkamer kunt genieten van de gezellige open haard met schouw dat het centrale punt in de kamer is. De zithoek vloeit moeiteloos over in de eethoek, waardoor je altijd in contact staat met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken, die tevens licht en uitnodigend is. Hier kook je met plezier dankzij het 5-pits gasfornuis met oven, de afzuigkap en de vaatwasser. Met één stap door de tuindeur betreed je de overkapping, waar je in alle seizoenen optimaal geniet van binnen én buiten. Kortom, een gezellige begane grond die heerlijk warm aanvoelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop alle ruimtes op deze etage bereikbaar. Hier bevinden zich 3 goede slaapkamers, waarvan er 2 (net als de overloop) het gemak hebben van vaste kasten. Ook de badkamer is op deze verdieping aanwezig en volledig ingericht voor dagelijks comfort. De ruime douchehoek zorgt voor een frisse start van de dag, terwijl de dubbele wastafel met breed meubel meer dan genoeg plek biedt tijdens de ochtendspits. Ook is er aanvullend nog een toilet en handdoelradiator aanwezig. Via een vaste trap vanaf de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. Zolderverdieping Op de zolderverdieping wordt je verrast door de ruimte en fijne indeling. De overloop biedt toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een praktische berging met wasruimte waar de wasmachineopstelling en c.v.-ketel aanwezig zijn. Daarnaast is er nog een extra berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of hobby­ materiaal. De echte verrassing op deze verdieping is de ruime 4e slaapkamer, waarbij de dakkapel (2020, kunststof kozijnen) zorgt voor extra licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een verdieping die volop mogelijkheden biedt en in te delen is naar eigen behoefte. Tuin De tuin is een heerlijke plek waar je elk seizoen volop kunt genieten. Onder de royale overkapping (2021) kun je lekker beschut plaatsnemen en genieten van de lange zomeravonden. Dankzij de dubbele achterom is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik. Voor de liefhebbers van groen is er een kas, perfect om zelf planten of groenten te kweken. De vijverpartij vormt een aangename afwisseling met de bestrating en het groen in de tuin. De borders met gevarieerde beplanting brengen elk hoekje tot leven en je hebt tevens het gemak van een vrijstaande garage met aansluitende berging. Doordat deze berging beschikt over een extra aanrecht met boiler, een gaskachel en wasmachineaansluiting is deze ideaal voor extra opslag, hobby's of andere doeleinden. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 449 m³ Perceeloppervlakte: 302 m² Bouwjaar: 1972 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2015) - Goed onderhouden hoekwoning met mooie woonruimtes; - 4 Slaapkamers en volop bergruimte; - Heerlijke tuin (dubbele achterom) met fijne overkapping; - Eigen oprit met carport, garage en berging; - Lichte en open indeling op de begane grond; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
302 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.