Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Scholtinkstraat 208

7581GX Losser • Overijssel

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.394

Photo Gallery

Scholtinkstraat 208 Losser
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne hoekwoning met ruime uitbouw staat nu te koop en biedt onder andere 3 comfortabele slaapkamers. De woning beschikt over een lichte doorzonliving en een woonkeuken met directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Een groot pluspunt is het parkeren op eigen terrein met aansluitend een aangebouwde stenen garage. Deze ruime garage is binnendoor bereikbaar via de keuken en leent zich uitstekend voor meerdere doeleinden, zoals opslag, wasruimte, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin met o.a. een overdekte zitplek, zodat je ook bij minder mooi weer lekker buiten kunt zitten. De woning is op een gunstige locatie gelegen, waarbij je in slechts enkele minuten naar het centrum van Losser fietst. Hier vind je een breed scala aan winkels en horeca maar ook sportvoorzieningen, scholen en het buitengebied vind je in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer en de rondweg richting de uitvalswegen naar Overdinkel, Gronau en Glanerbrug zitten op steenworp afstand. Indeling woning Begane grond Deze aantrekkelijke begane grond biedt het gemak van parkeren op eigen terrein en een entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, waarbij je door kunt lopen naar de gezellige living en toegang hebt tot de kelder. Dankzij het prettige formaat is deze ruimte mooi in te delen met als centraal punt een gezellige houtkachel. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde kun je een knus zitgedeelte creëren, terwijl de tuinzijde zich perfect leent voor een ruime eethoek, direct grenzend aan de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een eilandopstelling, waar koken, spoelen en opbergen samenkomen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het verlengde werkblad biedt ruimte voor een gezellig zitje, terwijl er daarnaast voldoende plek is voor een tafel met stoelen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, maar ook tot de inpandige garage. Deze royale ruimte is multifunctioneel: ideaal voor het parkeren van een auto, extra bergruimte én als wasruimte, met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Een praktische en waardevolle toevoeging aan de woning! Eerste verdieping De verdieping beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, die allemaal bereikbaar zijn via de overloop. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken of hobby’s. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage. Deze is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een handdoekradiator. Doordat hier tevens een wasmachine-en drogeraansluiting aanwezig is heb je zelf de keuze om boven of beneden te wassen. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderruimte te bereiken. Zolder De zolder is ingedeeld in 2 delen. Via de vlizotrap kom je eerst op de overloop, waar zich de cv-ketel bevindt en waar voldoende ruimte is voor opslag. Het tweede gedeelte biedt een royale bergruimte en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval. Hierdoor is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook aangenaam in gebruik. Tuin De onderhoudsvrije tuin is volledig bestraat en biedt een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel en droog kunt genieten. De tuin is bovendien via de zijkant van de woning bereikbaar, wat handig is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 451 m³ Perceeloppervlakte: 201 m² Bouwjaar: 1959 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Remeha Calenta, 2013) - Fijne hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime bergzolder; - Schilderwerk buiten gedaan in 2026; - Beschutte achtertuin met overkapping; - Eigen oprit en stenen garage (binnendoor bereikbaar); - Lichte doorzonliving met sfeervolle houtkachel en een separate eetkeuken; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
201 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.