Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

van Wijlickshove 6

5973KG Lottum • Limburg

Sold

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 4.067

Photo Gallery

van Wijlickshove 6 Lottum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Lottum! Aan een rustige straat, direct grenzend aan een speeltuintje, ligt deze goed onderhouden en verrassend complete eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en garage, een nette keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Een ideale gezinswoning waar je zonder grote werkzaamheden zo kunt intrekken. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en een netjes afgewerkt, half betegeld toilet voorzien van een hangtoilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht van opzet en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte met vrij uitzicht op de achtertuin en toegang tot de serre. Tevens is er een handige trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en voorzien van triple beglazing (met uitzondering van het raam bij de carport), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche waarvan de deur volledig opengedraaid kan worden – extra handig voor gemakkelijk in- en uitstappen – een toilet, wastafel en badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit Topline cv-ketel (2012). Deze ruimte biedt volop bergruimte en is zeer geschikt om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenleven De serre, geplaatst in 2019, vormt een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de volledig afsluitbare glazen panelen, het glazen dak en de aanwezige screens kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel genieten van een lichte en aangename ruimte.. Vanuit de serre heb je directe toegang tot de achtertuin én tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd, volledig omheind en gelegen op het noordoosten. Hierdoor geniet je in de ochtend en een groot deel van de dag van aangename zon, terwijl het in de warmere maanden juist prettig beschut en koel blijft. Carport en garage De woning beschikt over een ruime oprit die toegang biedt tot de carport en de garage, waardoor parkeren en in- en uitladen extra gemakkelijk is. De garage is ruim opgezet, voorzien van een elektrische rolpoort en een vliering, waardoor er volop praktische bergruimte is voor auto, fietsen of overige spullen. Bijzonderheden: -Gelegen direct naast een speeltuintje, kindvriendelijke omgeving. -Oprit met carport en ruime garage -Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. -Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en triple glas (m.u.v. raam bij carport) -Serre met volledig afsluitbare glazen panelen en screens -Gehele woning voorzien van rolluiken. Kortom: een verzorgde, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar kinderen direct voor de deur kunnen spelen! Wonen in Lottum Lottum staat bekend als het rozen­dorp van Nederland en heeft een gemoedelijk en hecht dorpskarakter. Het dorp ligt prachtig aan de Maas, omgeven door natuur, wandelroutes en fietspaden. Je woont hier rustig en groen, maar toch met dagelijkse voorzieningen, basisschool en verenigingsleven binnen handbereik. Grotere plaatsen zoals Horst aan de Maas en Venlo liggen op korte afstand, waardoor winkels, middelbare scholen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Lottum combineert daarmee het beste van twee werelden: landelijk wonen in een prettige leefomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
193 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
30-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.