Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Everlaan 34

6741BZ Lunteren • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Everlaan 34 Lunteren
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een kindvriendelijke buurt in Lunteren? Dit is je kans! Aan Everlaan 34 staat deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A te koop – een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Deze energiezuinige woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. In 1997 is de woning uitgebreid met een tweede verdieping, wat heeft geresulteerd in twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe afgewerkte badkamer met Whirlpool-ligbad, een separate wasruimte en een moderne, in 2017 volledig vernieuwde begane grond. Hier vind je een royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een stijlvolle open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De achtertuin is ca. 10 meter diep, bereikbaar via een achterom en voorzien van een berging met een fraaie overkapping – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk, met het centrum van Lunteren op korte afstand en het prachtige Luntersche Buurtbosch binnen handbereik voor een fijne wandeling of fietstocht. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de sfeervolle woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en valt direct op door de erker met elektrisch bedienbare screen – een fijne plek met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. Een handige provisiekast zorgt voor extra bergruimte. De luxe keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Via een tussenportaal zijn de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, bereikbaar. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een strak gestuukt plafond inclusief inbouwspots en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en wooncomfort. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en de wasruimte. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, Whirlpool-ligbad, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een stijlvol aluminium plafond met inbouwspots. Direct naast de badkamer bevindt zich de voormalige badkamer, nu ingericht als praktische wasruimte met een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop, twee extra slaapkamers en de opstelling van de boiler. Net als op de eerste verdieping zijn ook deze ruimtes voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakramen. Een compleet en doordacht ingedeeld huis met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden De verzorgde tuin achter de woning beschikt o.a. over een bestraat terras, een border en een heerlijke overkapping; hierdoor biedt deze tuin altijd wel een mogelijkheid om van zon of schaduw te genieten! Er is een houten berging aanwezig; over bergruimte dus geen zorgen. Tot slot is er nabij de woning voldoende parkeergelegenheid en is er voldoende speelgelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig. Kom gauw kijken!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
122 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.