Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Everlaan 35

6741BZ Lunteren • Gelderland

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.698

Photo Gallery

Everlaan 35 Lunteren
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze gezinswoning zal je zeker verrassen! Ben je op zoek naar een huis met lekker veel leefruimte én praktische extra’s? Dan is deze ruime hoekwoning met dubbele garage aan de Everlaan 35 in Lunteren absoluut een bezichtiging waard. Deze uitgebouwde woning uit 1983 (energielabel B) biedt je een royale woonkamer, eigen oprit, een fijne tuin met gezellige veranda én een ruime schuur met vliering. Met vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m² in een kindvriendelijke buurt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum van Lunteren, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation en de prachtige natuur van Het Luntersche Buurtbosch zijn vlakbij. Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg én de snelweg A30? Allemaal snel bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust en geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor. Wie weet sta jij straks met de sleutel van jouw nieuwe thuis in handen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op everlaan35.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een handige nis voor je garderobe, de trap naar de eerste verdieping én de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – waarvan een deel recent vernieuwd is. Er is een praktische voorraadkast (met glasvezelaansluiting) en vanuit de keuken kijk je heerlijk uit over de tuin. Je loopt zo door naar de bijkeuken (met deur naar de achtertuin) en de royale woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek met een sfeervolle haard, openslaande deuren naar het terras en comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt, dus je kunt deze ruimte zo naar eigen wens inrichten. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, modern wastafelmeubel en een toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de uitbouw ligt de royale ouderslaapkamer met twee praktische inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux-dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Verder is er op de overloop nog een handige bergkast aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je extra opbergruimte achter de knieschotten, een raam in de zijgevel en een dakraam voor voldoende licht. Ook is hier de cv-installatie (Remeha, 2023) geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Met een veranda, meerdere zithoeken, sierbestrating, een gazon en groene borders is het hier echt genieten. In de stenen schuur met vliering kun je al je spullen kwijt. De tuin is via een achterom door de schuur, maar ook door een poort naast de woning bereikbaar. Aan de voorzijde zijn zonneschermen geplaatst en achter vind je bovendien een rolluik. Parkeren? Geen enkel probleem! Met een dubbele garage en een ruime eigen oprit is er plek genoeg voor meerdere auto’s. In de wijk is daarnaast volop parkeergelegenheid en ruimte om te spelen voor kinderen.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
411 m²
Content
571 m³
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
70 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2025 were there 14.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.