Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Hertenlaan 17

6741BG Lunteren • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.160

Photo Gallery

Hertenlaan 17 Lunteren
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op steenworp afstand van het dorpshart van Lunteren, aan Hertenlaan 17, staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. De woning (bouwjaar 1966, energielabel A) is royaal uitgebouwd, tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, 14 zonnepanelen, vernieuwde gevelbekleding en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Ook het buitenschilderwerk is recent aangepakt. De woning staat op een perceel van 262 m² en heeft een zonnige tuin met luxe veranda met glazen pui. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het station, Het Luntersche Buurtbosch, scholen, kinderopvang en de A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hertenlaan17.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting) en modern toilet met fontein. Vervolgens loop je door naar de lichte eetkamer, die direct grenst aan de sfeervolle woonkamer en de complete keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met spoel-/schiereiland en voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een heetwaterkraan. In de woonkamer zorgen de houtkachel en openslaande deuren naar de tuin voor een warme, uitnodigende sfeer. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming, een luxe PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische schuifkastenwand, grote raampartij én elektrisch screen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kast en is voorzien van een elektrisch screen. De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, designradiator en ook voorzien van een elektrisch screen. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met Velux-dakraam, airconditioning, een inloopkast, twee extra slaapkamers en een kast met de cv-installatie (Remeha, 2020). Beide slaapkamers zijn verrassend ruim dankzij de dakkapel met elektrische screens en ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is achterom bereikbaar. Je vindt er een groot terras met 2 elektrische screens op de vaste ramen naast de openslaande deuren, elektrisch uitvalscherm over de volledige breedte van het huis, (kunst)gazon, een gezellige veranda met glazen pui en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de carport bereik je de garage, die eveneens toegang biedt tot de tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle, instapklare woning? Kom snel een kijkje nemen tijdens één van onze bezichtigingsdagen. We verwelkomen je graag! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
262 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.