Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Spoorstraat 27

6741DE Lunteren • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.966

Photo Gallery

Spoorstraat 27 Lunteren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in Lunteren, aan de Spoorstraat 27, vind je deze karakteristieke vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1920 en gesitueerd op een royaal perceel van 546 m², met een woonoppervlakte van 150 m². Dankzij de authentieke details, zoals het fraaie mansardedak, de traditionele luiken naast de ramen en de metselwerkaccenten rondom de kozijnen, heeft de woning een unieke uitstraling. De woning is bovendien levensloopbestendig en beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Binnen enkele minuten wandel je zowel de uitgestrekte bossen in als het centrum van Lunteren tegemoet. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen en scholen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het monumentale treinstation van Lunteren direct tegenover de woning, wat zorgt voor extra gemak. Ben jij benieuwd naar deze woning? We laten het je graag zien! Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken, een slaapkamer, de provisiekelder, de bordestrap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een sfeervolle plek voor een gezellige zithoek, mede dankzij de houtkachel. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De keuken heeft een hoekopstelling en is circa vijf jaar oud. Je beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een schuifdeur bereik je de overkapping en ook de berging met vliering is vanuit hier toegankelijk. De slaapkamer op de begane grond, naast de keuken, maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Eerste verdieping Via de prachtige bordestrap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en biedt via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, waar de cv-installatie (Nefit HR) is geplaatst. Bijzonderheden De fraai aangelegde, groene achtertuin ligt rondom de woning en is gesitueerd op het westen. Hierdoor geniet je van heerlijke zonuren in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige serre. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je hier een prettig en vrij uitzicht. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein, dankzij de lange oprit met overkapping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
546 m²
Content
689 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.