Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Hoogeind 15

5575BD Luyksgestel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Hoogeind 15 Luyksgestel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Luxueus en duurzaam wonen aan de bosrand. Deze volledig gerenoveerde, gasloze vrijstaande woning combineert luxe, rust en ruimte met een hoogwaardige afwerking en een unieke groene ligging in een doodlopende straat, grenzend aan bebossing in Luyksgestel. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en sterk verduurzaamd, zo is de gehele woning voorzien van verwarming- en koeling middels een aardwarmtepomp, topisolatie en kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing wat zorgt voor een energielabel A+++. Het royale woongedeelte met luxe keuken, de inpandige garage, de 3 ruime slaapkamers en fraaie badkamer maken dit dé ideale gezinswoning. Dit is zo'n woning die je simpelweg gezien moet hebben! Begane grond Entree Je betreedt de woning via een ruime en strak afgewerkte entree. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van twaalf groepen, krachtstroom en een fornuisgroep. De luxe toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangcloset, een meubel met fonteintje, mechanische ventilatie en een nis met ledverlichting. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Woongedeelte De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en koeling. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en zorgen voor een rustige, hoogwaardige uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een royaal zitgedeelte. Via de brede schuifpui heb je direct contact met de achtertuin en het omliggende groen. Via stalen schuifdeuren bereik je een multifunctionele ruimte. Deze leent zich perfect als speelkamer, kantoor of tweede zitkamer. Ook hier zorgen veel daglicht en inbouwspots voor een prettige sfeer. Keuken Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote 8-persoons eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De luxe maatwerk keuken van Das Keukens is uitgevoerd in een matzwarte houtlook en vormt een echte blikvanger. Het grote kookeiland is voorzien van een composiet werkblad, ingebouwde stopcontacten en aan beide zijden kastruimte. Daarnaast is er een hoge kastenwand met veel bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een rvs spoelbak met Quooker, een vaatwasser op hoogte, een combi magnetron, een oven en een XXL koelkast met VitaFresh. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Portaal & garage Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met extra kastruimte en garderobe, met toegang tot de achtertuin en de oprit aan de voorzijde. Vanuit hier bereik je ook de inpandige garage. Deze is volledig afgewerkt met een keramische tegelvloer en vloerverwarming- en koeling. De garage beschikt over een elektrische garagedeur met codeschakelaar (ideaal om de fiets binnen te zetten), een keukenblok met warm en koud water, de aardwarmtepomp (Nibe, 2021) en een grondwaterpomp met beregeningscomputer. Via een vaste trap bereik je een extra multifunctionele ruimte boven de garage. Deze ruimte is ideaal als speelzolder, werkkamer of extra bergruimte en is voorzien van een eigen thermostaat. Eerste verdieping De gerenoveerde trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en koeling verlopen via JAGA Strada laag temperatuur radiatoren met ventilatie, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De master bedroom is voorzien van een maatwerk inbouwkast, een elektrisch screen en airconditioning van LG. Een comfortabele en rustige ruimte met uitzicht op het groen. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en straalt luxe uit. De ruimte beschikt over vloerverwarming en koeling, een groot ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een hangcloset met ingebouwde toiletrolhouder en afzuiging en een groot badmeubel met twee waskommen. Daarnaast is er een maatwerk inbouwkast met witgoedaansluitingen. De inbouwkranen van Hansgrohe maken het geheel compleet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin en ligging De achtertuin is werkelijk uniek. Volledig vrij gelegen en direct grenzend aan bos, waardoor je hier optimaal geniet van rust, privacy en groen. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, strakke bestrating, vaste beplanting, grondspots en een beregeningsinstallatie. Er zijn twee royale terrassen. Eén direct aan de woning met twee elektrische zonneluifels en een tweede terras aan de achterzijde met een Douglas overkapping. Aan de linkerzijde tref je een extra brede eigen achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s, vaste beplanting en beregening. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Bijzonderheden - Comfortabel, luxe en duurzaam wonen; - De huidige eigenaren hebben de gehele woning van top-tot-teen gerenoveerd met hoogwaardig materiaalgebruik; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing; - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Eerste verdieping wordt verwarmd- en gekoeld middels JAGA Strada laag temperatuur radiatoren met ventilatoren; - De woning is voorzien van een WTW-installatie voor een optimaal binnenklimaat; - 21 zonnepanelen (395wp per stuk); - Alle elektra en schakelmateriaal zijn vernieuwd; - Platte daken van 2018, hellend dak volledig vernieuwd in 2015; - Definitief energielabel A+++; - Prachtige aangelegde tuin met beregeninginstallatie en twee terrassen; - Begane grond voorzien van prachtige, stompe binnendeuren; - Inpandige, volledig geïsoleerd en verwarmde garage met verdieping; - In een doodlopende straat, met volop privacy en grenzend aan bebossing gelegen; - Op slechts 20/25 minuten afstand van ASML gelegen. Kortom: een instapklare, energiezuinige en luxe vrijstaande woning op een uitzonderlijke locatie. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
363 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5575

Google Maps

View Luyksgestel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.821

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luyksgestel
Year Residents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luyksgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition of residents

Age build-up

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Education level

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origin of residents (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luyksgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricity: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricity: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 2.637

Business activity in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 467

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luyksgestel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.

Frequently asked questions about living in Luyksgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer houses in Luyksgestel

View more homes in this location.