Jump to content
Logo of Cranendonck Makelaars

Bruine Akkers 48

6026DP Maarheeze • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.594

Photo Gallery

Bruine Akkers 48 Maarheeze
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met een dijk van een uitstraling, een diepe tuin en extra veel praktische ruimtes? Dat vind je allemaal in deze moderne, vrijstaande woning! De woning is in 1995 gebouwd als onderdeel van het plan “Domus Romanus”. De enige vrijstaande woning in het plan: een unieke en gunstige eigenschap! Accenten zoals de loggia, erker en ronde zolderraam zorgen voor een moderne, robuuste uitstraling. Ook de indeling is fijn en praktisch. Zo heeft de begane grond een brede, zonnige living, tuingerichte keuken met overkapping, portaal en in de oorspronkelijke garage een bijkeuken en een extra werkkamer/praktijkruimte. Op de verdiepingen vind je 4 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, separate toiletruimte, loggia en veel extra bergruimte. De tuin heeft alles wat je wenst; veel ruimte, een fraaie inrichting, ligging op de zonzijde, optimale privacy, twee bergingen en een zij-achterom. Ook het onderhoud is met keurig verzorgd schilderwerk, 12 zonnepanelen, een nieuwe meterkast en platte daken dik in orde. Is jouw gezin klaar voor de volgende stap in jullie woon carrière? Ligging Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Bruine Akkers is een jonge wijk met een gevarieerde bebouwing, direct grenzend aan het wandelbos en op loopafstand van de scholen, winkelstraat, het Medisch Centrum en de Smeltkroes. Gezellige horeca vind je aan de Stationsstraat. Ook het sportpark met voetbal-, hockey- en tennis-/padelclub bevindt zich op een paar minuutjes fietsafstand. Begane grond Bij de overdekte entree vind je zowel de voordeur van het huis als de toegang tot de praktijkruimte in de voormalige garage. De hal is voorzien van de trapopgang, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Bij de installatie van de 12 zonnepanelen in 2022 is de meterkast compleet vernieuwd. De hal is net als de woonkamer voorzien van een massieve, eikenhouten vloer met een brede plank. In de living word je direct omarmd door de fijne beleving van ruimte, lichtinval en de stijlelementen van de woning. De lekker royale zithoek aan de voorzijde heeft een kamerbrede pui met hoekraam en de mogelijkheid om een haard of kachel te plaatsen. De lengte van de ruimte tussen de zit- en eethoek is ideaal voor een dressoir, kast of bureau. De keuken vormt samen met de eethoek een ideale plek voor jouw gezinsleven, etentjes en borrels met familie en vrienden. De eethoek grenst met openslaande tuindeuren aan de tuin. De moderne hoekkeuken is uitgerust met een warmgrijs natuurstenen werkblad, hoogglans boven- en onderkasten, een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigschouw. Met een schuifdeur staat de keuken in verbinding met een portaal. Dit portaal heeft een tuindeur en een toegang tot de garage. Sinds de slimme aanpassing biedt deze ruimte aan een royale bijkeuken en de multi-inzetbare praktijkruimte. In de bijkeuken vind je naast veel praktische bergruimte ook de aansluiting voor je wasapparatuur en de cv-combiketel (Nefit 2019). De praktijkruimte is natuurlijk ook perfect geschikt als home-office of chillruimte voor de kids. Een pui met een deur zorgt voor een optimale lichtinval. Deze fijne ruimte is verwarmd, heeft airconditioning en een vaste kast. Toch liever een garage? Natuurlijk maak je er eenvoudig weer een garage van. Eerst verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer, separate toiletruimte en vaste kast. De ouderslaapkamer beslaat de volle breedte aan de achterzijde van het huis. De twee leuke slaapkamers aan de voorzijde grenzen aan de loggia. Eén van deze kamers heeft een balkon. De slaapkamer en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De deels betegelde badkamer biedt ruimte aan een douche met glasdeur, wastafel én een ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is de verrassing van het huis; de supergezellige slaapkamer met een rond gevelraam en dakraam is een ideale puberkamer of logeerkamer! Op de overloop bevindt zich een vaste kastenwand en ook een rondgevelraam. De slaapkamer en de overloop beschikken over een meerdere praktische bergruimtes onder de dakschuintes. Buiten In de achtertuin geniet je optimaal van ruimte, groen en privacy. De tuin heeft ruimte voor een zitje onder overkapping met luifel en een groot zonneterras. De 20 meter diepe tuin wordt omsloten door hagen en is fraai ingericht met dakplatanen, strakke taxuskwadranten, een moderne natuurvijver, volle borders en sierbestrating. Veel praktische bergruimte vind je in de vorm van een eigentijdse gepotdekselde berging én een diepe berging naast de woning. Deze berging vormt tevens de zij-achterom en heeft aan de voorzijde dubbele deuren. Ideaal voor het plaatsen van grote items zoals een aanhanger! Aan de voorzijde biedt de gepotdekselse afwerking van de berging een mooi contrast met de strakke gevel. De voortuin sluit met een strakke tuinaanleg perfect aan bij het geheel. Vrijstaand en modern wonen Diepe tuin met achterom Praktijkruimte/kantoor aan huis Inhoud: 632 m³ Woonoppervlak: 153 m² Perceel: 329 m² De verkoper aan het woord: “Ons huis is modern en praktisch. Veel ruimte, lichtinval en ook ruimte voor een praktijk aan huis. Met ons gezin hebben we genoten van de diepe tuin en de fijne buurt!“

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
329 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.