Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Evenestraat 2 a

6026XW Maarheeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Maarheeze

Photo Gallery

Evenestraat 2 a Maarheeze
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een robuuste, levensloopbestendige woning of extra ruimte voor een groot gezin? Deze vrijstaande woning biedt het allemaal! Deze in lichte kleurstelling gebouwde vrijstaande woning met extra royale garage is gelegen op een perceel van 904 m², aan het einde van een verkeersarm gedeelte van de Evenestraat in de kern van Maarheeze. De praktische indeling, de ruime leefvertrekken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond maken de woning comfortabel en levensloopbestendig. Dankzij de grote raampartijen in de keuken en woonkamer is er optimaal tuincontact. De woning is gebouwd in 2006, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Indeling Begane grond De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime hal. Deze L-vormige hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Via een hardhouten trap is de verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Aangrenzend ligt de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, designradiator, ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen is er een prettige lichtinval en vrij uitzicht over zowel de achtertuin als de Evenestraat. De woonkeuken heeft een lichte, eigentijdse inrichting met een L-vormig keukenblok en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een ruim werkblad. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een ruime, betegelde kelder met volop bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met brede kastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een deur is ook hier de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met vide biedt toegang tot vier ruimten: een bergkamer, een separate toiletruimte en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers en beschikken over een wastafel, bergruimte, dakraam en dakkapel. Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken, ideaal voor extra opslag. Garage De garage is extra groot, met een oppervlakte van circa 53 m² op de begane grond en een lengte van circa 14,4 meter. De garage is volledig geïsoleerd, in spouw gebouwd, voorzien van een elektrische garagedeur, meerdere zijdeuren en ramen naar de tuin. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer is er veel extra opslagruimte of ruimte voor multifunctioneel gebruik. Buitenruimte De royale achtertuin is fraai aangelegd met borders en gazon. Er is een groot, overdekt terras met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de carport. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. Naast de woning bevindt zich een brede oprit met carport, waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Ligging De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend, verkeersarm gedeelte van de Evenestraat. Deze rustige ligging maakt de woning extra aantrekkelijk. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
904 m²
Content
729 m³
Building bound outdoor space
72 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.