Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Floralaan 14

6026XJ Maarheeze • Noord-Brabant

Under consideration
Award: Best Broker in Maarheeze

Photo Gallery

Floralaan 14 Maarheeze
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Floralaan 14! Op een centrale woonlocatie en op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisscholen en dergelijke is deze gemoderniseerde hoekwoning gelegen. Wat deze woning heel comfortabel maakt zijn de twee extra multifunctionele ruimtes (geïsoleerd) op de begane grond. Deze fraaie gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 235 M2 en is energiezuinig gemaakt met onder andere een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en gedeeltelijk HR++ beglazing. De woning heeft energielabel A++. Indeling: Begane grond: Een verzorgde entree, een hal met houten vloerdelen, de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met een vernieuwde groepenkast en een moderne betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Ruime woonkamer met fraai tuincontact door de brede schuifpui aan de achterzijde. De lichtinval wordt verder versterkt door het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lay-out en geeft daardoor verschillende indelingsmogelijkheden. De woning is voorzien van een half open hoogglans keukeninrichting in rechte opstelling aan weerszijden. De keuken is uitgerust met een groot 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een spoelbak, een koel-vriescombi (los) en een vaatwasser (2024). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, een wasruimte en de moderne en ruime badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn aan de voorzijde gelegen. De woning beschikt over een praktische betegelde wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de in moderne kleurstelling betegelde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een grote inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelkast. De slaapkamers hebben een royale en fijne lichtinval. Tweede verdieping: Via een vouwtrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De voorzolder geeft veel bergruimte en daar is de opstelling van de CV-ketel en de hybride warmtepomp (2022). Er is een fijne zolderkamer met veel bergruimte en een klein dakraampje. Buiten: De achtertuin is verzorgd en voorzien van bestrating, een overdekt terras, beplanting en een praktische berging. Er is een achterom aanwezig voor een fiets of motor. En dan de twee multifunctionele ruimten. De eerste ruimte is circa 8 M2 en in gebruik als thuiskantoor. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van inbouwverlichting en een radiator. De tweede multifunctionele ruimte is tuin breed en thans in gebruik als atelier. Deze geïsoleerde ruimte is circa 20 M2 groot en is voorzien van een stortbak. Algemeen: De totale gebruiksoppervlakte wonen is 110 M2, waarvan 82 M2 in het woonhuis en 28 M2 in de bijgebouwen. Omgeving: Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck en staat bekend om zijn gemoedelijkheid en ruime opzet. Het dorp is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via onder meer de A2 richting Eindhoven en Weert. Ook plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De goede bereikbaarheid richting onder andere de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een groot pluspunt. Via het openbaar vervoer is Maarheeze eveneens goed bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, vanwaar Eindhoven Centraal in een ruim kwartier te bereiken is, met slechts een korte tussenstop in Heeze en Geldrop. Nabij de woning is ook een bushalte te vinden. Maarheeze beschikt over een goed voorzieningenniveau, waaronder medische voorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek), sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en culturele voorzieningen zoals theater De Smeltkroes. Ook op het gebied van horeca zijn er diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling en natuurgebieden zoals De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
235 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.